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Moderne Wohnung mit historischem Flair

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen Stadt, Stadtzentrum
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450,000 EUR
ca. 514,215 USD
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807,29 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne und edle Wohnung mit architektonischem Flair aus früheren Zeiten, befindet sich in einer repräsentativen Residenz, bestehend aus 9 Einheiten, unter dem Schutz der schönen Künste aus dem Jahr 1420, welche im Jahr 2007 komplett renoviert wurde. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein großes Wohnzimmer mit Gewölbedecke. Diverse Fenster und ein ausgeklügeltes Beleuchtungssystem schaffen eine helle und exklusive Atmosphäre. Ausgehend von einer Fenstertür gelangen Sie auf Ihren eigenen Hofraum, wo Sie angenehme Momente der Entspannung nur für Sie oder in Gesellschaft verbringen können. Weiter führt der Rundgang auf dem Parkettboden mit Fußbodenheizung in die separate Küche. Eine Marmorhalbinsel mit "Miele"-Geräten und ein rustikaler Tisch sind die Hingucker dieses herrlichen Raumes. Ein geschmackvolles Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen die Immobilie. Für diejenigen, die sich ein zusätzliches Schlafzimmer, verbunden mit einigen kleinen Änderungen, wünschen, ist es möglich, diese schöne Wohnung von einer Zweizimmerwohnung in eine Dreizimmerwohnung umzuwandeln.


Stadtzentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wenige Schritte vom historischen Zentrum Bozens entfernt, aber abseits des Trubels der Stadt, umgeben von Grünanlagen, modernen Villen und historischen Gebäuden, lebt man in der Exklusivität von "Bozen Dorf". Mittels eines Fußmarsches entlang der berühmten Runkelsteinstraße erreichen Sie in nur 5 Minuten den historischen Obstplatz mit seinen vielen Düften und Farben, sowie dem Charme der Arkaden mit den Geschäften und Bars. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Bushaltestelle und eine Bank sind nur 50m entfernt. Für diejenigen, die in nur 2 Minuten einen Ort zum Spazieren gehen oder joggen suchen, ist die grüne Talferpromenade genau das richtige, auch die St. Oswald Promenade, von welcher sie einen Überblick über die gesamte Stadt Bozen haben, ist nur 9 Gehminuten entfernt. Zudem ist der Bahnhof nur 1,2 km, und der Flughafen nur 5,9 km, entfernt.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Christian Fabbretti
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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