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Moderner Komfort und antiker Charme zwischen Ätna und Meer

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland
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1,200,000 EUR
ca. 1,361,520 USD
Preis
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4
Schlafzimmer
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Badezimmer
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5.683,34 sqft
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4,67 ac
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1,200,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Moderner Komfort und antiker Charme kennzeichnen diesen Besitz, der sich in einer herrschenden Lage befindet, umgeben von einem fast zwei Hektar großen vorwiegend mit Olivenbäumen bepflanztem Grundstück, und mit einem weiten Blick auf das Meer und den Ätna. Das Haus ist ein typisch ländliches Gebäude mit einer Lavasteinfassade und einem kürzlich errichteten Anbau, so dass eine hochwertige Kombination zwischen Antikem und Modernem gegeben ist.
Das Haus entwickelt sich über eine einzige Etage und hat große und lichtdurchflutete Fenster, die auf den Garten blicken. Die Zufahrt zum Besitz, die von der Hauptstraße abgelegen ist und das große, zur Immobile gehörende Grundstück gewährleisten die Privatsphäre. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, ferner hat es einen Kamin, einen Keller und ein Lager im Souterrain, eine Grillecke, einen großen Parkplatz, einen Pool mit Diensträumen und aktive und passive Sicherheitssysteme.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in "Linera" einem Ortsteil von Santa Venerina, im Großraum von Catania, etwa 9 km von Acireale entfernt, Stadt die für den Barock und den Karneval bekannt ist. Dieses Gebiet bietet einen schönen Blick auf das Meer und hat ein mildes Klima. In den letzten Jahrzehnten ist die Gegend zu einem beliebten Wohngebiet geworden, da, dank der guten Straßenverbindungen, der Ätna, das Meer und Catania mit seinem internationalen Flughafen, der knapp 30 km entfernt ist, leicht zu erreichen sind.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Pometti
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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