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Modernes Apartment mit Garten

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Überetsch - Unterland, Eppan an der Weinstraße
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730,000 EUR
ca. 822,053 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung wurde kürzlich renoviert und liegt auf drei Ebenen, in einem Gebäude mit Klimahausklassifizierung B. Die Wohnung verfügt über die selben Eigenschaften eines Reihenhauses. Der Eingangsbereich der Immobilie ist unabhängig, mit Jasmin bepflanzt und führt durch den herrlichen Garten auf einem Weg aus Porphyr. Im gepflegten 80 qm Garten kann man die Seele im Grünen baumeln lassen oder auf der 40 qm großen Terrasse entspannen. Das Innendesign wurde gestaltet um die Wohnfläche und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Die Wohnung wurde stilvoll und mit hochwertigen Materialien wie Marmor, Holz und Edelstahl eingerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, mit Blick auf den Garten, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Über die Innentreppe gelangt man in den Nachtbereich der Wohnung, dieser besteht aus zwei Zimmern, einem Bad, einem großen Hobbyraum und befindet sich im Erdgeschoss .Im Untergeschoss gibt es einen Keller und eine große Garage. Die Immobilie ist ideal für all jene die eine Immobilie in der Nähe der Stadt Bozen suchen, in totaler Ruhe leben wollen und dabei nicht auf Stil und Komfort verzichten möchten.


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Eppan an der Weinstraße: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, im kleinen Dorf Frangart, in Eppan. Die Stadt Bozen ist nur 6 km entfernt und Meran 30 km. Das idyllische Dorf liegt im Grünen, ist ein ausgezeichnetes touristisches Reiseziel, aber auch ideal um 365 Tage im Jahr dort, fernab vom Stress der Stadt zu leben. Das Dorfzentrum besteht aus ein paar Wohnhäusern und Bauernhöfen, der St. Joseph Kirche, einem Festplatz, einer Grundschule und einem Kindergarten. Das berühmte Schloss Sigmundskron liegt ganz in der Nähe und scheint von oben über das Dorf zu wachen. Ganz in der Nähe liegen zwei schöne Radwege, die nach Kaltern oder in die Kurstadt Meran führen.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Davide Borgo
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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