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Modernes Eckreihenhaus mit Terrasse

Haus, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen, Gries-Quirein
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750,000 EUR
ca. 889,950 USD
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1.022,57 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese moderne Doppelhaushälfte, welche nach Klimahaus A – Standard errichtet worden ist, erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse, einer Küche mit komfortablem Außenbereich und einem Badezimmer besteht. Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, wo Sie zwei helle Doppelzimmern mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne vorfinden. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Hobbyraum, welcher Zugang zu einer komfortablen Terrasse bietet. Hier können Sie angenehmen Momente der Entspannung genießen. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Raum, welcher als Fitnessraum o. ä. genutzt werden kann. Die Villa ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet, verfügt über die Voraussetzungen zur Installation einer Alarmanlage sowie über „Semi Domotik“ und Fenster mit Doppelverglasung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen privaten Außenparkplatz sowie einer Garage, welche sich im angrenzenden Kondominium befindet. Dies ist die ideale Immobilie für diejenigen, welche ein Haus in einer der zentralsten und ruhigsten Gegenden der Stadt suchen. Bindung Besetzung der Wohnung Art. 79 L.G. 11.08.1997, Nr. 13.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Gries-Quirein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Gries-Quirein, genauer gesagt in einer Seitengasse der Florenzstraße. Das gesamte Gebiet verfügt über zahlreiche Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten und Supermärkte; die nächste Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt. In der Nähe befinden sich das Bozner Freibad sowie das Drusus-Stadion. Der Radweg, mithilfe dessen Sie jeden Stadtteil problemlos mit dem Rad erreichen können, ist ebenfalls nur unweit von der Immobilie entfernt. Die schönen Talferwiesen und das historische Zentrum sind leicht erreichbar. Die strategische Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das Hauptstraßennetzwerk. Die Autobahn, der Bahnhof sowie der Flughafen sind mit privaten Verkehrsmitteln, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Davide Borgo
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Engel & Völkers AG
Vancouverstraße 2a
D-20457 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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