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Möbliertes Apartment am Comer See

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Bellano, Weitere Objekte
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285,000 EUR
ca. 325,670 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses charmante Apartment befindet sich in einer modernen Residenz in dem schönen Städtchen Bellano, nur wenige Meter vom Comer See entfernt.
Es besticht mit seiner zentralen Lage, einem traumhaften Blick auf den Comer See und sein Umfeld, einer guten Aufteilung und schönen, modernen Ausstattung, die Fliesenböden zaubern im Zusammenspiel mit der Helligkeit der Räume ein besonderes Ambiente.
Das Apartment erreicht man im zweiten Stock der Residenz mit einem Aufzug.
Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene.
Nach einem Eingangsbereich erreicht man ein Wohn-, Esszimmer, dessen Fenster und Fenstertüren das mediterrane Klima und den schönen Blick einfangen und den Zugang auf einen Balkon bieten. Eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, sowie ein Badezimmer schliessen sich an.
Eine unabhängige Heizung mit einem Methangas - Kessel und Wandheizkörpern sorgt für Energieeffizienz und auch im Winter für ein angenehmes Raumklima.
Das Apartment wird möbliert angeboten, Möbel sowie Elektrogeräte sind im Preis enthalten.
Ein Kellerraum im Kellerbereich der Residenz und eine Einzelgarage runden das Angebot ab.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in dem Ort Bellano, fussläufig zu dessen Zentrum mit vielfältigen Möglichkeiten und dem Bahnhof entfernt, am östlichen Ufer des Comer Sees, ca. eine gute Autostunde (ca. 56 km) von der Provinzhauptstadt Como und ca. 23 Min (ca. 23 km) von der Stadt Lecco mit ihren Infrastrukturen und Strukturen entfernt.
Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist in ca. einer Stunde und 10 Minuten (ca. 83 km), die Schweizer Stadt Lugano in ca. 1,5 Stunden (ca. 93 km) mit dem Auto zu erreichen.
Für die Wintersportler ist die relative Nähe der Skiorte St.Moritz (CH), sowie Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) in 1 3/4 bis 2,5 Autostunden interessant.
Eingebettet in einen wundervollen, landschaftlichen Zusammenhang, verfügt Bellano über eine traumhafte Uferpromenade.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährbetrieb an, der eine bequeme Verbindung zu allen Ortschaften rund um den See gewährleistet.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbiketouren einlädt.
Das Gebiet des Valtellina, berühmt für die Produktion von Weinen, ist eine Stunde entfernt und bietet die Möglichkeit, die Weinberge zu besuchen, kombiniert mit Verkostungen und Einkäufen von lokalen Produkten.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Oliver Truscelli
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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