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Nachhaltigkeit und Luxus in den Hügeln der Langhe Region

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Weitere Objekte
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640,000 EUR
ca. 726,144 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sehr schönes Landhaus in einzigartiger Lage in den Hügeln der Langhe Region im Piemont, zwischen Turin und Savona, mit insgesamt 18.000 m2 organisches Land mit Feldern und privaten Wäldern; "Cascina Monaca" besteht aus zwei Gebäuden, von denen eines vollständig renoviert und möbliert ist, Nebengebäuden und einem Garten.
Absolute Stille und Ungestörtheit, sowie eine 220° offene Sicht auf die Alpen.
Die Gebäude haben ihren Ursprung im 17. Jahrhundert. Das renovierte Haus mit circa 270 m2 auf 3 Stockwerken besteht aus zwei separaten Wohnungen, von denen jede wie eine eigene Liegenschaft benützt werden kann. Das Erdgeschoss hat zusätzlich einen „Portico“, eine Werkstatt die als Location für Events dienen kann.
Die erste Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse.
Die zweite Wohnung hat einen großzügigen Zugang zum Wohn-/Esszimmer, eine grosse Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Relax-Bereich und eine Abstellkammer. Zugang zu einer großen Terrasse.
Merkmal des Hauses ist neben der einzigartigen Lage die Nachhaltigkeit, mit dem es renoviert wurde, im piemontesischen Stil mit Steinmauern und Sichtbalken, ökologischer Heizung, Solarpaneelen und vollständig isoliert. Den italienischen Vorschriften entsprechend gebaut, genehmigt und eingetragen.
Der gepflegte und ebene Garten ist perfekt für den Einbau eines Pools.
Das unrenovierte Haus mit circa 600 m2 verfügt über ein registriertes Projekt, das nur noch genehmigt werden muss.
Ideal als Privatresidenz, Resort oder BB, landwirtschaftliche Tätigkeit.


Der Grundriss dieser Immobilie


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Castellino Tanaro befindet sich 30 Minuten von den als Unesco Weltkulturerbe ausgezeichneten Weinanbaugebieten des Piemont: Langhe – Roero and Monferrato. 50 km vom Meer entfernt und 80 km von Turin.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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