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Neu erbautes Apartment mit fantastischem Seeblick

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Como
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1,950,000 EUR
ca. 2,212,469 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses moderne Apartment befindet sich, sehr zentral gelegen, in der Provinzhauptstadt Como. Das historische Zentrum der Stadt, sowie das Seeufer sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Apartment wurde erst kürzlich, unter Berücksichtigung hochmoderner und energieeffizienter Materialien und Technologien, gepaart mit ausgesucht hochwertiger Ausstattung fertiggestellt.
In manchen Bereichen gibt es zur Zeit noch die Möglichkeit eigene Wünsche einfliessen zu lassen.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich mit ca. 260 qm Wohnfläche über zwei Etagen.
Es besticht mit seinen grosszügigen Fensterfronten, -türen, die das mediterrane Klima und den fantastischen Blick einfangen und den Zugang zu einer schönen Terrasse bilden, von der man einen traumhaften Blick über den See und das Umfeld geniessen kann.
Über die zwei Wohnebenen verteilen sich ein weitläufiger Wohn- Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und einem warmen Parkettboden ausgestattet, eine grosse Küche und ein Arbeitszimmer.
Drei Schlafzimmer, eines mit Bad en suite, ein Ankleideraum, sowie drei weitere Badezimmer schliessen sich an.
Eine grosse Doppelgarage und ein Stellplatz für ein Fahrzeug runden das interessante Angebot ab.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Como: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Apartment befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Sehr zentral gelegen, erreicht man das historische Zentrum Comos, sowie das Seeufer fussläufig in wenigen Minuten.
Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Comer Fährbetriebe laden ganzjährig zum Übersetzen zu den kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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22012 Cernobbio, Italy

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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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