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Neubauten Zwischen Dorf und Toskanischem Land

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia, Gavorrano
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220,000 EUR
ca. 260,832 USD
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3
Schlafzimmer
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2
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1.130,21 sqft
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220,000 EUR
ca. 260,832 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der Nähe des historischen Zentrums des Dorfes Caldana, mit herrlichem Blick auf die toskanische Landschaft, bieten wir 4 neue Wohnungen zum Verkauf an. Die Arbeiten endeten vor kurzem. Es bleibt nur die Innenausstattung zum auswählen.

Jede Wohnung ist 105 qm groß und auf 2 Ebenen verteilt. Über die große Außentreppe gelangen Sie auf die ca. 18 m² große Panoramaterrasse mit Zugang zum hellen Wohnzimmer, eine Küchenzone und einen Essbereich. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Die andere Seite des Wohnzimmers blickt auf den hübschen privaten Garten von etwa 40 Qm, wo Sie in absoluter Privatsphäre die toskanische Sonne genießen können.

Zum Schlafbereich gelangt man über eine bequeme gemauerte Treppe. In diesem Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, 2 Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Jede Wohnung verfügt über eine Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie 2 Parkplätze, von denen einer überdacht ist.

Die Wohnung ist eine hervorragende Investition für Familien, die nach einem modernen Neubau in einer ruhigen Gegend suchen und auch für diejenigen, die eine Immobilie kaufen möchten, um Einnahmen zu erzielen, indem sie die touristische Attraktivität der Gegend besonders im Sommer ausnutzen.

Map - https://goo.gl/maps/DjiXD1ERBdCadRkx8


Der Grundriss dieser Immobilie


Gavorrano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Caldana ist eines der charakteristischsten mittelalterlichen Dörfer des 11. Jahrhunderts und gehört zur Gemeinde Gavorrano.

Die Apartments befinden sich in Panoramalage auf einem Hügel in einer ruhigen Gegend mit einer gesperrten Straße sowie in der Nähe des historischen Zentrums mit typischen Geschäften und Restaurants. In Bagno di Gavorrano - 13 km entfernt - gibt es Schulen und Dienstleistungen wie ein städtisches Schwimmbad, Supermärkte, Fußballplätze usw. Die herrliche Maremma-Küste ist jedoch ca. 22 km entfernt. Darüber hinaus sind die wichtigsten toskanischen Städte in wenigen Autostunden zu erreichen, während die typischen Dörfer der Provinz Grosseto nur wenige Kilometer entfernt sind.

Marina di Scarlino, Strand und Hafen – 24 km
Follonica – 24 km
Grosseto – 29 km
Siena – 85 km
Pisa Galileo Galilei Flughafen– 134 km
Florenz – 165 km
Rom L. da Vinci Flughafen – 200 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Massimo Brachini
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Mobil: +39 348 2547169
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.


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