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Neubauwohnung in Castellina Scalo

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Monteriggioni
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175,000 EUR
ca. 195,773 USD
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2
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese 70 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kürzlich erbauten 2-stöckigen Gebäudes. Die Arbeiten des gesamten Komplexes wurden 2016 in Übereinstimmung mit Gesetz 10/91 für die Umsetzung des Nationalen Energieplans für rationelle Energienutzung, Energieeinsparung und die Entwicklung erneuerbarer Energiequellen abgeschlossen. Die Wohnung ist über eine Kondominium Treppe aus sehr hellem Travertin zu erreichen. Die Eingangstür der Wohnung ist gepanzert, einbruchhemmend und lärmreduziert. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich und einem überdachten Balkon von etwa 6 Quadratmetern, der tief genug ist, um Tisch und Stühle unterzubringen. Im Schlafbereich befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das Objekt verfügt über einen zugewiesenen Außenparkplatz und einen überdachten Parkplatz im Kondominium Garage im Untergeschoss. Das Gebäude ist mit einem Aufzug der neuen Generation ausgestattet, der die Energie zum Ein- und Aussteigen selbst produziert. Im selben Gebäude können Sie auch einen kleinen Keller kaufen. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Erdgasheizung mit Heizkörpern. Es gibt auch einen Sonnenkollektor für die Warmwassererzeugung. Die Fenster bestehen aus Kiefern- und Doppelverglasung. Die Fensterläden sind aus Aluminium mit festen Lamellen. Die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt sichergestellt. Das gesamte Gebäude wurde auch mit einem Kondominium System zur Regenwassergewinnung für die Bewässerung der Gärten und der WC-Abfallboxen ausgestattet. Energieklasse A1. Ideal für Wohn- und Vermietungszwecke.


Der Grundriss dieser Immobilie


Monteriggioni: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Castellina Scalo in einer hügeligen und belüfteten Lage. Der Blick geht teilweise auf das umgebende Grün und teilweise auf andere Gebäude. Die städtischen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
Autobahnanbindung nach Siena / Florenz: 2 km
Siena: 19 km
Florenz: 58 km
Castellina in Chianti 12 km
San Gimignano 20 km
Flughafen Florenz 64 km


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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