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Neue 3-Zimmerwohnung in historischem Gebäude

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen, Stadtzentrum
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675,000 EUR
ca. 820,733 USD
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2
Schlafzimmer
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Badezimmer
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1.004,49 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Schon nach kurzer Zeit in diesem faszinierenden, alten Gebäude, können Sie die Qualität der Materialien und die Liebe zum Detail, mit der es renoviert wurde erkennen. Das elegante Treppenhaus aus Marmor, sowie ein Aufzug der Marke „Kone“, bieten Zugang zur Wohnung, welche sich im dritten Obergeschoss befindet und perfekt moderne mit historischem Charme verbindet. Der zukünftige Eigentümer kann noch selbst Böden- und Wandverkleidungen von höchster Qualität auswählen. Die Wohnküche, welche nach Südwesten ausgerichtet ist, wird mit viel Licht durchflutet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich, der durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt ist, besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, welche die Wohnung vervollständigen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage im Untergeschoss separat zu kaufen. Außerdem genießen Sie durch den Kauf der Wohnung oder der Garage Steuervorteile durch die Renovierung.


Stadtzentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Appartement befindet sich in einem eleganten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert in der Bozner Altstadt, entworfen vom berühmten Architekten Altmann. Das 5-stöckige Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Bozen in einer äußerst strategischen Lage. Alles ist leicht erreichbar. Die grünen Talferpromenaden sind nur 300 m, die Freie Universität Bozen nur 50 m und mehrere Schulen nur 200 m entfernt. Der berühmte Waltherplatz, das Herz der Stadt, und die Lauben von Bozen sind nur 400 m entfernt. Hier gibt es Geschäfte und Restaurants aller Art, die auf die Bedürfnisse aller Bewohner eingehen. Das Stadttheater ist in nur 450 m erreichbar und auch der Bahnhof ist nur 700 m entfernt. Für diejenigen, die eine Wanderung unternehmen wollen, ist die Rittner Seilbahn in nur 1 km erreichbar, welche in nur 10 Minuten in Bozen mit Oberbozen verbindet. Die Autobahn ist 4 km entfernt.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Christian Fabbretti
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Engel & Völkers AG
Vancouverstraße 2a
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Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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