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Neuebau Villa mit Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Bardolino, Lazise, Colà, Pacengo
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1,680,000 EUR
ca. 1,853,040 USD
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5
Schlafzimmer
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Badezimmer
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4.660,77 sqft
Gesamtfl. ca.
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1,680,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

An einem so wichtigen Ort wie dem in Lazise wurde diese große Villa im Hinblick auf eine Nutzung für zwei Familien geboren, die gleichzeitig als einzelne Familie bewohnbar ist. Bei der Konstruktion wurde sorgfältig auf die Qualität der Struktur und der Materialien geachtet. Die Villa ist von einem Garten umgeben, in dem sich ein großer Pool befinden könnte, um die Familie und ihre Gäste an heißen Sommertagen zu unterhalten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer mit einer separaten Küche, einem eigenen Sitzbereich und zwei Badezimmern. Der Nachtbereich wird mit 3/4 Schlafzimmern mit zwei anderen Badezimmern mit Fenstern und sehr geräumig abgeschlossen. Zwei schöne Terrassen außerhalb der Zimmer erlauben es uns, den wunderschönen Seeblick zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich zwei schöne, geräumige Zimmer mit Kaminen, zwei weitere Badezimmer und ein Bereich mit der Möglichkeit, einem Wellnessbereich, einem Fitnessraum usw. gewidmet zu werden, mit unabhängigen Eingängen. Es gibt auch zwei großen Garagen für insgesamt 4 Parkplätze. Die Villa ist bereits in zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und Garten trennbar. Nur einen Steinwurf vom See entfernt zeigt sich dieses exklusive Anwesen in seiner ganzen Schönheit, voller Helligkeit und Ruhe. Es ist sehr flexibel einsetzbar, sodass es sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, für eine oder zwei Familien geeignet ist.


Lazise, Colà, Pacengo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa liegt in ruhiger Lage nur wenige Minuten von der Altstadt Lazise. In der Nähe von dem Anwesen gibt es einen Fahrradweg, der zur Torri del Benaco oder Peschiera del Garda führt.
Man kann die Autobähne A4 und A22 einfach erreichen.
Verona liegt nur 25Km mit dem Auto von der Villa.


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Engel & Völkers Bardolino
  • Quattro S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Barbara Quaresmini
  • Via Dante Alighieri 26
  • 37011 Bardolino
  • Tel.: +39 045 721 02 79
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.


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