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Neues Steinbauernhaus mit Pool, Arcidosso - Grosseto

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia, Arcidosso
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615,000 EUR
ca. 669,569 USD
Kaufpreis
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
2.938,55 sqft
Gesamtfl. ca.
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3,56 ac
Grundstück ca.
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615,000 EUR
ca. 669,569 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir bieten zum Verkauf ein exklusives, neues Steinbauernhaus an, das mit Achtung zum Detail gebaut wurde und durch die Verwendung feiner typisch toskanischer Elemente aufgewertet ist. Die Immobilien ist energieeffizient und hat Klasse A1-Zertifizierung.

Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 200 qm und ist auf zwei Freiflächenebenen (Open Space) verteilt. Das Bauernhaus ist über die große Terrasse zugänglich. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Vorraum. Über eine repräsentative, mit Terrakotta überzogene Treppe gelangen Sie in den ersten Stock. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Doppelzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Wohnzimmer, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dieses letzte Zimmer bietet eine schöne Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal und ist auch vom Garten aus zugänglich. Darüber hinaus gibt es eine LPG-Heizung und einen Holzofen.

Das Bauernhaus ist von einem ca. 1,5 ha großen Grundstück mit 150 Olivenbäume in Produktion, ein Obstgarten und ein gepflegter Garten umgeben. Die Aussicht kann auch vom großen Swimmingpool (mit Technikraum und Abstellraum) bewundert werden.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für eine Familie, die auf dem Land leben möchte und eine hervorragende Investition sein kann, wenn sie sowohl im Sommer als auch im Winter vermietet wird, da sie nur wenige Kilometer vom Monte Amiata entfernt ist.


Der Grundriss dieser Immobilie


Arcidosso: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses wunderschöne Anwesen wurde zwischen der Maremma von Grosseto und dem Val d'Orcia gebaut und befindet sich im Grünen der toskanischen Landschaft in Montelaterone in der Nähe des Berges Amiata. Die Lage garantiert Ruhe und absolute Privatsphäre. Nur 4 km entfernt liegt Arcidosso, das nächste Dorf, in dem die wichtigsten Dienstleistungen angeboten werden. Dieses Gebiet ist berühmt für sein hochwertiges gastronomisches Angebot und für die mittelalterlichen Dörfer. Die berühmte Lände wie San Gimignano, Montalcino, Pienza und Siena sind leicht zu erreichen. Die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände sind ca. 70 km entfernt.

San Quirico d’Orcia - 34 km
Grosseto - 52 km
Castiglione della Pescaia - 72 km
Siena - 75 km
Florenz - 156 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Fabrizio Pasquini
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Mobil: +39 335 53 84 992
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und egistersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten ubermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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