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Neugebautes Haus in der Nähe von Siena

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Castelnuovo Berardenga
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330,000 EUR
ca. 400,059 USD
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3
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2
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1.065,63 sqft
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330,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Objekt ist Teil eines Gebäudes mit fünf Reihenhäusern, hat zwei Etagen und einen exklusiven Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, das auch in ein kleines Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer und dem großen Schlafzimmer mit Terrasse genießt man einen exklusiven Blick auf die Stadt Siena. Von der Küche und dem Arbeitszimmer aus haben Sie Zugang zu einem wunderschönen Garten, der sich zu den Hügeln von Siena öffnet und in dem man kühle Abende mit Privatsphäre verbringen kann. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die es aufgrund der Nähe zur Stadt zu ihrem gewöhnlichen Wohnsitz machen möchten, und für diejenigen, die es als Ferienhaus nutzen möchten.


Der Grundriss dieser Immobilie


Castelnuovo Berardenga: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich auf einem kleinen Vorgebirge in einem Weiler, der aus einem alten Bauernhaus und anderen neueren Häusern besteht. Alle wurden 2003 im Einklang mit der toskanischen Architektur restauriert und gebaut. Die Umstrukturierung wurde direkt von den Eigentümern verfolgt und die Innenräume wurden mit Modernität und Funktionalität eingerichtet. Das Objekt umfasst zwei Garagen von jeweils rund 17 Quadratmetern, einen exklusiven Parkplatz und die Nutzung einen großen Swimmingpool, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Das Objekt ist über eine 1,4 km lange unbefestigte Straße zu erreichen, die es von den ersten bewohnten Häusern des Dorfes Monteaperti trennt. Siena erreicht man mit dem Auto in 15 Minuten über die wenige Kilometer entfernte Autobahn. Die Autobahn nach Rom erreicht man mit dem Auto in 20 Minuten.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Alessandro Battinelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 347 761 00 93
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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