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NEW BUILDINGS IN A CORNER OF PARADISE

Neubauprojekt, Kauf | Italien, Campania, Amalfi-Capri, Maiori
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ab 665,000 EUR
ca. 751,184 USD
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ab 1.022,57 sqft
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02/2019
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

A new real estate project is being born in the picturesque village of Erchie, a fraction of the Municipality of Maiori. Precisely the building intervention under construction insists in Montepiano, a small corner of paradise nestled between the green and the sea of the Sorrento-Amalfi peninsula, in a territory subjected to multiple constraints landscape and environmental protection.
The project involves the optimization of existing shapes and the transformation of the latter from the point of view of environmental impact-landscape, ensuring the best landscape insertion through specific and targeted works of mitigation and environmental compensation using mainly local materials and characteristic of the place such as wood, terracotta, limestone. This integration has also been extended to cover the buildings that in fact provide for the inclusion of a garden roof that will further reduce the amount of visible concrete and usable spaces. Moreover all the accesses to the real estate units have been obtained with paths, stairs and exclusively pedestrian paths performed with naturalistic engineering works, which amalgamating with the site and the existing green climb between the rocks and the vegetation, integrating with them. In total there will be 32 units all with sea view.
Engel & Völkers Amalfi Capri is pleased to deal with the sale of a duplex of about 170 square meters with balcony and of course with views of this extraordinary landscape.


Alle Wohneinheiten des Projekts


Maiori: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Along the SS 163 "Amalfitana", coming from Salerno, just after passing through Cetara, you can see the picturesque village of Erchie, a hamlet of the town of Maiori. To access this small village, you have to pay attention along the State Road Amalfitana, because access to the country consists of a narrow road on the left that the less experienced could easily escape.
It is 12 km from Salerno and 14 from Amalfi.


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Engel & Völkers Amalfi-Capri - coming soon
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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