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Nobel Residenz am Canal Grande mit Aufzug

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, San Polo
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950,000 EUR
ca. 1,077,870 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese wunderbare und unglaubliche Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen exklusiven Blick auf den Canal Grande. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines typisch venezianischen Palazzo, komplett restauriert und mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet. Das Anwesen, mit uber drei Meter hohen Decken, bietet eine typische zentrale Halle von über 70 Quadratmetern mit einem romantischen Balkon mit Blick auf den Campo della Pescaria, durch Maler Canaletto in vielen seiner Arbeiten vertreten. Die Wohnung hat auch eine separate Küche, zwei große Schlafzimmer (ein am Canal Grande) und zwei Badezimmer. Die weiten Räume, die herrliche Aussicht und die gepflegte venezianische Ausstattung machen dieses Anwesen zu einer angesehenen Lösung im Herzen von Venedig.


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San Polo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich im Viertel San Polo, ein paar Schritte vom wunderschönen Rialto-Markt und mit Blick auf den Campo della Pescaria und den Canal Grande entfernt. Die Wohnung ist auch sehr nah an den wichtigsten Transportmitteln, Hauptdenkmälern und Dienstleistungen aller Art, in einem der venezianischsten Viertel der Stadt.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Giacomo Argenio
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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