Oase der Ruhe
- W-02F9QE
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 6
- 5
- 3
- 4.090,29 sqft
- 2,47 ac
- 1
- 4
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- Dezentral
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- Gas
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Kamin
Ein schönes Gefühl von Frieden und Harmonie umgibt Sie sofort, wenn Sie dieses wundervolle Anwesen betreten. Der große Park von rd. Auf 10.000 Quadratmetern erscheint es Ihnen in seiner ganzen Schönheit und zeigt Ihnen seine alten Bäume, wertvollen Pflanzen in voller Blüte sowie seine Obstbäume. Suggestive Ecken führen uns dazu, nach Schattenplätzen für Momente der Entspannung zu suchen oder den Bereich um den Pool mit der Familie und / oder Freunden zu teilen. Der Pool befindet sich neben der großen Veranda des Hauses und ist für jedermann leicht zugänglich und unterhaltsam. Tatsächlich können Sie auf der Veranda dank des Grillkamins bequem im Freien speisen. Sogar Abendessen von hoher Repräsentation wären von den Gästen sehr willkommen, ihre Augen würden in der hügeligen Weite des Grüns verloren gehen, um sich schön zu entspannen.
Die Farben der Bäume ändern sich je nach Jahreszeit und sind die eindrucksvolle Kulisse der Villa, die uns mit ihrem doppelt hohen Wohnzimmer im Inneren empfängt. Der große Kamin ist der Meister in dem großen Raum, der einen Sitzbereich und einen Essbereich für die Gäste beherbergt.
Der Raum ist dank der vielen Fenster und der Küche hell, die dank ihrer großzügigen Quadratmeterzahl diejenigen unterhält, die leidenschaftlich gerne Showkochen. Schon vom Ausgang der Küche werden wir von einer Außenterrasse begrüßt, auf der wir jeden Tag zu Mittag oder zu Abend essen und bei "km 0" saisonales Gemüse aus dem Garten pflücken können.
Die Villa befindet sich auf einer Etage mit Zimmern, Bädern und einem Bibliotheksraum sowie im Obergeschoss mit weiteren Schlafzimmern und Badezimmern für Gäste oder Kinder. Abgerundet wird die Lösung durch eine große Box für drei Autos und einen Außenraum für andere Autos.
Der Grundriss dieser Immobilie
Sommacampagna, Sona: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Villa befindet sich in Sona in der Nähe von Sommacampagna in der Provinz Verona. Aufgrund seiner strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Verona und dem etwa zehn Kilometer entfernten Gardasee und seit jeher auf den mit Weinbergen, Olivenbäumen, Kirschbäumen und Pfirsichbäumen bewachsenen Moränenhügeln übte große Anziehungskraft aus. Heute umfasst die Gemeinde Sona die Dörfer Palazzolo (wo der Scaliger-Turm hervorsticht), San Giorgio in Salici und Lugagnano. Auf den Radwegen, die das Gebiet durchqueren, gibt es auch viele Naturschönheiten zu entdecken. Der Golfplatz ist nur 8 km von der Unterkunft entfernt. Der Flughafen von Verona ist 10 km und die Autobahnausfahrt Verona Nord und Sommacampagna ca. 8 km entfernt.
- Quattro S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Barbara Quaresmini
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/en-it/peschiera/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 139,96 kWh/(m²*a)
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- Gas
- D
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
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