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Palazzetto dei Pensieri

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Santa Croce
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670,000 EUR
ca. 809,342 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ganz in der Nähe der Piazzale Roma und des Campo Santa Margherita Carmini, wurde dieses einladende, unabhängige Palazzetto kürzlich mit Liebe zum Detail renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über luftige Räume, die ein perfektes Tageslicht sowie einen herrlichen Panoramablick über das Wasser bieten. Im Erdgeschoss finden wir einen doppelten Eingang mit einem großen Empfangs-/Lagerbereich; im ersten Stock finden wir einen geräumigen Eingangsraum, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Wohnbereich mit Küche mit Blick auf den Kanal und Rio Terà dei Pensieri, ein Badezimmer und einen hellen Raum mit Blick auf den Kanal, der als Wohnzimmer oder als zweites Schlafzimmer. genutzt werden kann Im zweiten Stock finden wir zwei Hauptschlafzimmer (von denen eines einen spektakulären Panoramablick bietet), ein Badezimmer und einen kleinen Wohnbereich mit Küche. Das Anwesen umfasst auch einen komfortablen Dachboden, der als zusätzliche Suite oder als Lagerraum genutzt werden kann. Eine perfekte Lösung sowohl als erstes Zuhause als auch als Investitionsobjekt. Wählen Sie eine internationale Immobilie: Bei uns finden Sie immer eine große Auswahl an immobilien venedig.


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Santa Croce: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Sestiere von Santa Croce verdankt ihren Namen der Kirche von Santa Croce. Sie ist die Sestiere, die als Bindeglied zwischen Venedig und dem Festland dient und dank der Piazzale Roma und des Bahnhofs Santa Lucia von allen Verkehrsmitteln am meisten bedient wird.
Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirchen von San Giacomo dell'Orio, San Stae, der Tempel von San Nicola da Tolentino und zwei Kirchen, die San Simeone geweiht sind: San Simeon Grando oder Profeta und das andere San Simeon Piccolo.


Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten und günstigen Lage, insbesondere wegen der Nähe zu Transportmitteln, nur wenige Schritte vom Piazzale Roma und nur einen Steinwurf vom Universitätszentrum entfernt.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Carlo Cermel
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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