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Palazzetto mit Terrasse und privatem Aufzug

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, San Marco
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1,700,000 EUR
ca. 2,029,461 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der exklusivsten Gegend von San Marco, dem ruhigen San Samuele, in einer versteckten Straße nur einen Steinwurf vom Palazzo Grassi entfernt, finden wir diesen wunderschönen und romantischen Palazzo. Im Eingangsbereich werden wir sofort von den dekorierten Marmorböden und einer schönen schmiedeeisernen Bank geschlagen. Auf der rechten Seite finden wir ein komfortables Zimmer mit einem Einzelbett und einem Badezimmer mit Dusche für die Gäste, und eine Wäschekammer. An der Unterseite führt eine Stahltür zu dem bequemen privaten Aufzug, der den gesamten Palazzo dient. Im ersten Stock finden wir eine völlig unabhängige Ein-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock bietet der Palazzo eine zweite größere unabhängige Wohnung: auf der ersten Ebene finden wir die Schlafbereich mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Fensterbad mit Badewanne. Auf der dritten Etage befindet sich ein schöner Wohnbereich mit typischem Panoramablick auf die Dächer von Venedig, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum/Wäschekammer. Eine hölzerne Treppe führt zum Studium/Dachboden mit Bad, von wo aus wir die wunderschöne Panorama-Holzdachterrasse erreichen können, mit einem wunderschonen Blick zwischen den Glockentürmen von Venedig und den Bergen im Hintergrund. Die totale Unabhängigkeit, die vier Schlafzimmern und die vier Bäder, die Ein-Zimmer-Wohnung, die "Altana" (Dachterrasse): eine unumgängliche Lösung für diejenigen, die einen kleinen Palast in Venedig oder ein perfektes Investitionsobjekt suchen.
Wenn Sie nach Immobilienagenturen in Venedig suchen, die Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können, ist Engel & Völkers die richtige Wahl.


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San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.


Das Objekt befindet sich in der Gegend von San Samuele / Santo Stefano, dem Wohnviertel von San Marco. Weit entfernt vom Touristenstrom und bereichert durch zahlreiche Museen und Galerien, finden Sie hier den berühmten Palazzo Grassi und Palazzo Fortuny.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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