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Panorama-Villa mit Pool

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland
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550,000 EUR
ca. 624,030 USD
Preis
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6
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.628,48 sqft
Gesamtfl. ca.
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10.763,91 sqft
Grundstück ca.
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550,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Das Anwesen befindet sich in einer erhöhten und sehr panoramischen Lage von Viagrande, an der Grenze zur Gemeinde Trecastagni. Man gelangt zur Villa auf einer ruhigen privaten Straße. Das Gebäude entwickelt sich über verschiedene Etagen mit unabhängigen Außeneingängen. Im obersten Geschoß befinden sich ein Salon mit Kamin, der auf eine große bedeckte Panoramaterrasse blickt, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Über eine interne Treppe erreicht man ein unteres Geschoß, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Salon befinden, auch dieser blickt wiederum auf eine große bedeckte Panoramaterrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Eineinhalb-Zimmer- Einliegerwohnung mit Bad. Zum Eigentum gehören eine Garage für zwei Autos, ein moderner Panorama-Pool und ein gepflegter Terrassengarten.
Die Villa verfügt über eine Videosprechanlage, eine Alarmanlage, einbruchhemmende platzsparende Fensterläden, Fenster mit Isolierverglasung und Erdgasheizung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Viagrande ist ein kleiner hügeliger Ort mit alten Traditionen, bekannt für seine Weinberge und seine Gastronomie, der 410 Meter über dem Meeresspiegel liegt und ein Teil des Ätnaparks ist, eine elegante Ortschaft, wo sich vorwiegend Villen befinden. Das Umland ist reich an Weinbergen und Obstgärten. Im Gebiet von Viagrande gibt es Produkte mit geschützter Herkunftsbezeichnung (DOP), wie die Kaktusfeige, die Kirsche und das natives Olivenöl extra vom Ätna.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Pometti
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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