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Panoramadachboden in historischem Gebäude

Wohnung, Kauf | Italien, Friaul-Julisch Venetien, Trieste, Gretta
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470,000 EUR
ca. 509,480 USD
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3
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1.937,5 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Immobilie nimmt das gesamte Dachgeschoss eines historischen Gebäudes ein und bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Komfort. Wenn man die Wohnung betritt, wird man von einem großen Wohnzimmer begrüßt, das das Herzstück des Hauses darstellt: lichtdurchflutet durch sechs Fenster und überragt von einer hohen Balkendecke, ist es der beste Raum für entspannende Momente. Angrenzend an das Wohnzimmer finden wir ein Esszimmer, eine großzügige Wohnküche und eine praktische Waschküche. Vom gesamten Wohnbereich aus hat man einen herrlichen und stimmungsvollen Blick auf das Meer und das Stadtzentrum. Im Schlafbereich befinden sich das Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne, ein Einzelzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Über den Korridor gelangt man in den zweiten Teil der Wohnung, der einen separaten Eingang hat und aus einem Wohnzimmer, einem weiteren Doppelzimmer mit großem Schrankraum und einem zweiten kompletten Badezimmer mit Fenster besteht. Ein weiteres Plus dieses Angebots ist der große Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, der als Keller genutzt werden kann.


Gretta: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gretta, nicht weit vom Stadtzentrum auf der einen Seite und von Barcola und der Küstenstraße auf der anderen Seite entfernt. Es ist eine sehr ruhige Wohngegend mit allen wesentlichen Dienstleistungen. Die Lage ist strategisch, sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die Stadt angebunden und auch nicht weit von der Autobahnanschlussstelle.


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Engel & Völkers Trieste
  • Ital 3 S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Silvia Badin
  • Via Giacinto Gallina, 5
  • 34122 Trieste
  • Tel.: +39 040 233 4440
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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