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Panoramawohnung in der historischen Altstadt

Wohnung, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia - Centro storico
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470,000 EUR
ca. 509,749 USD
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3
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2.378,82 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem der eindrucksvollsten und panoramischen Bereiche des historischen Zentrums von Perugia bieten wir eine große Wohnung, über 220 Quadratmeter, auf zwei Ebenen. Die Wohnung, vor kurzem und komplett mit modernem Geschmack und feine Oberflächen renoviert, ist über die zweite und dritte Etage eines imposanten historischen Gebäude entlang der Scalette di Sant'Ercolano verteilt. Im Wohnbereich befinden sich neben der Eingangshalle eine große Wohnküche und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Kamin und einem herrlichen Blick über die Dächer der Akropolis und das darunter liegende Tal. Im Obergeschoss, das als Schlafbereich genutzt wird, finden wir ein erstes Gästebad, einen großen Schrank mit dem darin befindlichen Technikraum, drei Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und einen begehbaren Schrank.


Perugia - Centro storico: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Scalette di Sant'Ercolano, etwa 150 Meter von der Piazza Italia, nur wenige Schritte von den wichtigsten historischen und künstlerischen Denkmäler der Stadt und die Einkaufsstraßen. Ideal sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz und für Investitionszwecke, ist es in einer ruhigen, privaten und panoramischen Lage gelegen. Obwohl ohne Garage und in der Fußgängerzone gelegen, besteht für die Bewohner die Möglichkeit, ihre Autos direkt hinter der Wohnung zu parken; die wichtigsten Verkehrswege sind mit dem Auto schnell zu erreichen: der internationale Flughafen von Umbrien ist etwa 15 Minuten (14 km) entfernt, der Bahnhof Fontivegge ist in 10 Minuten (4 km) und die Autobahn in 8 Minuten (3 km) erreichbar.


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Engel & Völkers Perugia
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Federico Lisi
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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The service on www.engelvoelkers.com/perugia is provided by:

Umbria Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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