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Penthaus mit Meerblick im Luxusbereich

Haus, Kauf | Italien, Marken, Civitanova Marche, Numana
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1,100,000 EUR
ca. 1,317,799 USD
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3
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2.637,16 sqft
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1,100,000 EUR
ca. 1,317,799 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Herzen von Numan und nur ein paar Schritte vom Strand bieten wir Ihnen ein Penthaus mit Meerblick von rf. 245 qm in einem neu erbauten Gebäude. Das Grundstück, das nach der Typologie des eine der ältesten von Numana vorherigen Hauses von Grund umgebaut wurde, ist die ideale Investition sowohl für die Lage als auch für die Gebäudekategorie. Die Fassade ist nämlich aus Conero-Stein, eines der ältesten und einzigartigen Werkstoffes der Kunstenstadt. Das Eigentum verfügt über mehrere Gärten mit Pflanzen für die Wohnungen im ersten Stock. Das Gebäudekomplex wird durch zwei Treppenschachten mit Aufzug und separaten Eingängen geteilt. Der erste Eingang ist für das Penthouse im Luxusbereich und verbindet auch seine einzigartige Garage. Es gibt auch Aufzügen und hinterleuchtete Gehwege, die erlauben, die oberste Etage ohne architektonische Barriere zu erreichen. Das Gebäudekomplex besticht für die einzigartige Architektur, die auf Ihre Wunsch geändert werden kann, abzüglich der Beibehaltung einiger identifizierenden Merkmale des Komplexes.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Numana: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Name “Conero” stammt vom Toponym “Komaros”, das auf Grekisch Erdbeerbaum bedeutet, weil er den schönen Park teilweise bedeckt. Numana liegt im Herzen vom Parco Conero und nur ein paar Schritte vom Meer und ist mit einer intakten und unberührten Natur überschütten. Hier haben Sie die Möglichkeit, viel Sport zu treiben wie Trekking, Mountainbike, Surf, Segel, Golf, aber auch Freizeitbeschäftigungen wie viele Ausflüge und Wanderungen. Das Eigentum liegt in einer ruhiger Zone und eine der besten privilegierten Lage, die ein wahrhaftes suggestives Panorama mit Blick auf die herrliche Bucht und den typischen Touristenhafen bietet. Wohnen am Meer ist eine der exklusiven und erwünschten Dinge weltweit. Außerdem macht die Nähe zum Bahnhof, zu den Schülen und Supermärkten diese Immobilie einzigartiger.
Numana und Sirolo sowie das Conero Golf Club liegen in der unmittelbaren Umgembung, während die Provinzhauptstadt Ancona ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar.


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Engel & Völkers Civitanova Marche
  • ODD Civitanova Marche S.r.l.s. Unipersonale
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Antolloni
  • Via S. Luigi Versiglia 17
  • 62012 Civitanova Marche MC
  • Tel.: +39 0733 471862
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Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis.

Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt.
Die ODD Civitanova Marche Srls Unipersonale (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter).
Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.


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