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Penthouse im venezianischen Stil mit Dachterrasse

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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ca. 889,619 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In den schönen und berühmten Fondamenta della Misericordia, mit Blick auf die Kirche San Marziale und den darunter liegenden Kanal (Rio della Misericordia), bietet diese prächtige oberste Etage einen wunderschönen Blick auf das Wasser und eine spektakuläre Dachterrasse. Die Wohnung, die sich auf drei Seiten erstreckt und eine südliche Ausrichtung hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, einer separaten Küche, zwei Doppelschlafzimmern mit Blick auf das Wasser und zwei Badezimmern mit Fenstern. Über eine Wendeltreppe gelangen wir in einen kleinen Dachboden, von dem wir durch eine große Tür auf die spektakuläre Dachterrasse gelangen. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick über den Kanal, die Fondamenta della Misericordia, die nördliche Lagune, die Glockentürme der Kirche Madonna dell'Orto, die Kirche Misericordia bis zur Turmglocke San Marco. Ein perfekter Ort, um bei Kerzenlicht zu speisen oder ein Abendessen mit Freunden zu organisieren.


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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der Rialtobrücke und der modernen Strada Nuova entfernt, wo wir die meisten der schicksten Geschäfte und Restaurants der Stadt finden können. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Wasserbusse und Flughafen-Shuttle) befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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