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Penthouse in historischer Villa in Cernobbio

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Cernobbio
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480,000 EUR
ca. 571,457 USD
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1.184,03 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses traumhafte Penthouse-Apartment befindet sich in der ‚Villa Cicogna‘, die pure Historie verkörpert. Umgeben von einem gepflegten, gemeinschaftlich von allen Bewohnern nutzbarem Parkgelände, ist sie nur wenige Schritte von dem wunderschönen Zentrum des Städtchens Cernobbio mit seinen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und der wunderschönen Promenade entfernt.
Das Apartment besticht mit einem wunderbaren Mix aus Historie und Moderne. Eine moderne, hochwertige Ausstattung trifft auf beeindruckende Holzbalkendecken und Kirschholz-Parkett in warmen Farben, die von grossen Velux-Fenstern beleuchtet, ein ganz besonderes Ambiente zaubern. Sowie feine Details, wie ein Bioethanol-Kamin im Wohnzimmer, und ein charmanter Dachbalkon das Apartment zu etwas ganz Besonderem machen.
Der Bewohner erreicht das Apartment über ein herrschaftliches Treppenhaus im zweiten, obersten Stockwerk der Villa.
Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene.
Ein Entrée öffnet sich zu einem gemütlichen Wohn-, Essbereich mit Zugang zu dem Dachbalkon. Eine modern ausgestattete Küche und ein Bereich, der zu einem Arbeitszimmer werden könnte schliessen sich an. Ein grosszügiges Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, der zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche erweitern das Wohnraumangebot.
Die Möglichkeit eine Garage in dem Villenkomplex zusätzlich anmieten zu können, rundet das interessante Angebot ab.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Cernobbio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die charakteristischen Gassen des Städtchens Cernobbio, das dieses interessante Angebot beherbergt, mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este, bieten einzigartiges, italienisches Flair. Hier finden internationale Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der ‚Concorso d’Eleganza‘, das Europäische Wirtschaftsforum, sowie eine Zwischenstation der Off-Shore-Weltmeisterschaften.
Die Provinzhauptstadt Como ist nur 5 km entfernt.
Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Eric Ellermets
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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