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Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse in Noto

Wohnung, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Noto
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290,000 EUR
ca. 329,034 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Von dieser Penthouse-Wohnung, die sich in der zweiten Etage eines komplett renovierten Gebäudes befindet, genießt man einen wunderschönen Blick auf die westlichen Täler des Val di Noto. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa 250 qm und 6 Räumlichkeiten, davon drei Schlafzimmer, eine Küche, einen weiträumigen Salon. Aus einem Teil davon kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Die Wohnung hat auch zwei Badezimmer. Da sie großflächige Räume hat, bietet sie gute Ertragsmöglichkeiten indem sie als Ferienwohnung vermietet werden kann. Das Gebäude befindet sich in einer Gegend, in der es zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen gibt, aber dank der guten Ausrichtung der Penthouse-Wohnung bietet sie einen absoluten Lärmschutz.


Noto: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich wenige Schritte vom historischen Zentrum von Noto entfernt, bekannt für die prächtigen Adelspaläste und ist auch UNESCO Weltkulturerbe. Die Stadt Noto hat sich auch als italienische Kulturhauptstadt 2020 beworben. Noto ist daher ein sehr beliebter Touristenort geworden und ist von zahlreichen bekannten Persönlichkeiten als idealer Rahmen für gesellschaftliche Ereignisse gewählt worden. Der Besitz befindet sich am Eingang der Ortschaft und nicht weit entfernt von den Straßen, die zu den Badeortschaften führen, die unter dem naturalistischen und landschaftlichen Gesichtspunkt zu den schönsten und bekanntesten sizilianischen Ortschaften gehören, mit einem kristallklaren Meer, dessen Boden Richtung offenes Meer sanft abfällt.
Noto liegt in einer baryzentrischen Lage, die ermöglicht, sowohl den Flughafen Catania als auch den Flughafen Comiso leicht zu erreichen. Syrakus ist 40 km von Noto entfernt und Ragusa 50 km.


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Engel & Völkers Siracusa
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Chiara Capuano
  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Energie­informationen


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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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