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Piacevole villa in raffinato contesto residenziale • Costa Smeralda • Cala Granu

Appartamento, Vendita | Italia, Costa Smeralda - Sardegna, Porto Cervo, Cala Granu - Cala del Faro
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2
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Situata all’interno del curato e raffinato Poggio di Cala Granu, questa comoda villa a schiera offre ampi spazi interni e piacevoli spazi esterni che offrono scorci sul mare. Gli interni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzati dagli elementi tipici dello stile architettonico di Jacques Couelle, architetto che ne ha curato il progetto. La zona giorno, situata al piano terra, con i suoi soffitti alti impreziositi da travi di legno di ginepro a vista, accede al patio allestito come continuazione dell’interno – con BBQ - e al giardino. La cucina è vivibile e separata e ha accesso all’esterno. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto con bagno, di cui una con terrazzo. La proprietà è inoltre completa due posti auto coperti e gode della piscina e club house condominiale e custode tutto l’anno. La location permette di raggiungere a piedi la spiaggia di Cala Granu e la marina di Porto Cervo.


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Cala Granu - Cala del Faro: ubicazione e contesto di questo immobile

Cala Granu è splendida caletta incastonata come una gemma tra profumata macchia mediterranea e rocce di granito scolpite dal tempo. La spiaggia è protetta dai venti ed ha fondali bassi che la rendono la scelta ideale per famiglie con bambini. Il nome Cala Granu ha un significato carico di storia: nei terreni alle spalle della piccola spiaggia, gli abitanti di Monti di Mola - la zona che oggi si chiama Costa Smeralda, coltivavano il grano. Racchiusa nell'abbraccio di scogliere rocciose che la riparano dal vento, alle spalle è protetta da un’ampia macchia mediterranea. In estate, si può godere dello spettacolo delle barche a vela ancorate al largo, con vista sul faro di Capo Ferro.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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