Pied-à-terre "Ai Giardini"
- W-02KWAJ
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2
- 1
- 1
- 484,38 sqft
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Dezentral
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- Strom
- Gas
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- barrierefrei
- seniorengerecht
- Einbauküche
Von einer abgelegenen "calle" (Straße) an der Seite der Via Giuseppe Garibaldi, nur einen Steinwurf von der wunderschönen Giardini della Biennale entfernt, erreichen wir den Eingang dieser typisch venezianischen Wohnung. Das Anwesen erstreckt sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes und verfügt über einen unabhängigen Eingang. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer voll möblierten Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Ankleidezimmer/Kleiderschrank. Die Immobilie eignet sich sowohl als Investitionsobjekt (tatsächlich verfügt sie über Klärgruben und eine Lebensfähigkeitsbescheinigung) als auch als Zweitwohnsitz, 5 Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, von den Wasserbushaltestellen "Arsenale" und "Giardini" und einige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie Piazza San Marco und der Biennale.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Via Garibaldi, einer typisch venezianischen Wohngegend mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Aufgrund der Nähe zu den Giardini und den Pavillons der Biennale ist der Standort für Investitionen sehr gefragt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Stefania Franceschini
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Strom
- Gas
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
