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Prächtige Maisonette mit Garten im Bezirk von Modena

Haus, Kauf | Italien, Emilia Romagna, Modena, Modena Morane
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490,000 EUR
ca. 555,954 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
2.045,14 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
12.916,69 sqft
Grundstück ca.
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490,000 EUR
ca. 555,954 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die Maisonette, welche zuletzt 1997 restrukturiert wurde, setzt sich zusammen aus dem
Erdgeschoss, welches als Wohnbereich geeignet ist, mit einer gepflegten Tonnendecke und einem
Fußboden aus dem 17. Jahrhundert aus original Hourdisplatten des Schlosses Campori di Soliera.
Vom Eingang geht es zu einem Salon, ausgestattet mit einem Kamin, hinter welchem eine große
Holztreppe in den Schlafbereich des ersten Stockwerks führt. Das Massivholz ist eine ständige
Begleiterin, alle Innentüren und die Türen der Wandschränke sind erfolgreiche Restaurierungen von
historischen Kirchen- und Klostertoren. Im Erdgeschoss weitergehend stoßen wir auf ein Badezimmer
mit einem Badezimmervorraum, eine warme Küche mit einer Halbinsel zur Bedienung des
Essbereichs, auch dieser ausgestattet mit einem Kamin und Zugang zum Garten. Der Garten ist ein
kleiner Park mit mehr als 1.200 Quadratmetern und hohen Bäumen und Beleuchtungsanlage. In
seinem Inneren ist ein Brunnen, verbunden mit einer Bewässerungsanlage, ein kleines Häuschen für
Werkzeug und technische Gerätschäften, unterhalb des gepflasterten Bereichs.
Über die Holztreppe, welche in den Schlafbereich führt, erreicht man einen Vorraum, wo sich auf der
linken Seite der herrschaftliche Bereich befindet, welcher sich aus einem kleinen Eingangssaal, einem
Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und einem großen hellen Schlafzimmer
zusammensetzt.
Im rechten Teil des Wohnbereichs befinden sich zwei große Zimmer, eines geeignet als zweites
Schlafzimmer und eines als Arbeitszimmer. Für diese zwei Zimmer gibt es auch noch ein weiteres
Bad. Zugehörig zu der Maisonette ist eine Doppelgarage im Garagenbereich der Ortschaft.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Modena Morane: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lage und Gegend dieser Immobilie: Am Beginn des ruhigen Modenerser Umlands,
vor den Toren der Stadt, in der Nähe der Strada Contrada, befindet sich die Maisonette in einer
kleinen Ortschaft, welche sich aus zwei komplett restaurierten Bauernhäusern zusammensetzt. Die
Gegend ist jedenfalls sehr gut nutzbar für wirtschaftliche Aktivitäten und Dienstleistungen, welche in
weniger als fünf Minuten Autofahrt erreichbar sind, das Zentrum der Stadt erreicht man in nur zehn
Minuten. Die kleine Ortschaft ist auch gut angebunden an die Hauptverkehrsadern, nämlich der via
Gardini und der Nuova Estense sowie an die Stadtautobahn. Aufgrund der guten Lage erreicht man
die bekanntesten lokalen Gebirgs-Ortschaften des Modeneser Appennins, die da wären Pavullo,
Fanano und Sestola nach einer Stunde Autofahrt.


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Engel & Völkers Modena
  • Red S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Via Emilia Est 47
  • 41121 Modena
  • Tel.: +39 059 917 00 95
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