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Prächtiges Anwesen mit Weingut

Land- und Forstwirtschaft, Kauf | Italien, Trentino-Südtirol, Volano, Südtirol
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der Weinhof "Maso Bastie" weißt eine Grundstückfläche von ca. 14 Hektar auf, mit ca. 13,3 Hektar Weinrebe von. Insgesamt sind neun verschiedene Rebsorten angepflanzt. Die langen Reihen und der Guyot Rebenschnitt eigenen sich besonders gut für eine schnelle maschinelle Verarbeitung des Weinbergs. Zudem ist das gesamte Grundstück mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, welche mit dem Wasser-Konsortium verbunden ist. Der Weinhof besitzt einen eigenen Brunnen, der bis zu zwei Liter Wasser pro Sekunde, Wasser liefert und so für eine Autonomie aber auch für die Beschleunigung der Arbeit sorgt. Maso Bastie verfügt über eine ca. 980 m2 große Kellerei, die sich ideal für die Durchführung der jeweiligen Produktionsvorgänge eignet, von der Verarbeitung der Trauben bis hin zur Weinveredlung und Abfüllung des Produkts. Weiteres verfügt die Kellerei über ein separaten Trockenraum und ein Lager für Werkzeuge und Maschinen.
Der Weinhof besteht aus einem ca. 620 m2 großen Wohnhaus. Dieses besteht aus zwei Wohneinheiten aufgeteilt auf drei Etagen und großen Garten. Für Veranstaltungen wie z.B. Hochzeiten verfügt das Haus auch über einen weiteren separaten Raum.

G-0AP945


Südtirol: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Weinhof liegt im hügeligen Teil des Vallagarina auf ca. 300 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gegend ist bekannt für die besondere Art des Weinbaus, vor allem für Traubensorten Marzemino und Moscato Giallo.
Die Lage des Hofs, das Klima und die Nähe zum Gardasee sorgen für eine permanente Belüftung, die die Entstehung von Schimmelbildung verhindert. Der entstandene Schaden, war aus diesen Gründen in den letzten 50 Jahren minimal. Die Lage der Liegenschaft ist leicht zu erreichen. Mit dem Auto sind das Grundstück in 15 Minuten von der Autobahnabfahrt Rovereto Nord zu erreichen. Die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Gardasee, Trient und Südtirol.


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BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

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