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Prestigeträchtiges historisches Anwesen mit einzigartigem Blick

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Das Anwesen aus dem 18. Jahrhundert und Wohnsitz der fürstlichen Familie Borghese, bietet dank seiner dominierenden Lage eine bezaubernde 360 Grad Aussicht auf den Golf von Catania.
Über einen privaten Weg, der nur zu einigen Wohneinheiten führt, gelangt man zum Besitz, in dem in den neunziger Jahren wichtige Renovierungsarbeiten vorgenommen wurden. Eine majestätische Eingangstreppe aus Stein führt zum Erdgeschoß. Hier gibt es verschiedene Repräsentanzräume, die auf die Terrassen blicken, die den Besitz umgeben, eine Küche und ein weiträumiges Esszimmer. In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern und einer faszinierenden Bibliothek, in der heute noch die Bücherregale ihrer Zeit sind. In dieser Etage gibt es verschiedene Loggien, von denen man einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Ätna genießen kann. In der letzten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer, das sich auf eine Panoramaterrasse öffnet.
Die meisten Räume haben einen Parkettboden, dagegen gibt es im Eingang eine prachtvolle Dekoration aus Marmor. Viele Decken sind mit Stuck verziert. Im Eingang, in den Salons, im Esszimmer und bei der Treppe gibt es Verzierungen auch an den Wänden. Die Villa verfügt auch über eine große Garage und ein Zwischengeschoss, in dem sich die Räume des Dienstpersonals befinden.
Im Außenbereich ist das Anwesen von Terrassen und Gärten umgeben. Hier befindet sich auch eine Dependance, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht und sich auf eine Terrasse mit Blick auf das Meer öffnet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Besitz befindet sich im Gebiet von Valverde, in einer hügeligen Lage am Fuße des Ätna, in 305 m Höhe und wenige Kilometer von Catania und dem Meer der jonischen Küste entfernt, inmitten der Ortschaften Valverde, San Gregorio und Ficarazzi. Diese Lage gehört zu den Vorteilen des Anwesens, da auf der einen Seite die Autobahnauffahrt nicht weit entfernt ist, und auf der anderen Seite die Privatsphäre gesichert ist. Dank der dominierenden Lage, genießt man einen wunderschönen Blick, den nur wenige Häuser bieten, und der, diejenigen, die das Glück haben, den Besitz zu besichtigen, bezaubert und verhindert, dass in Zukunft der Bau von neuen Häusern, diesen bezaubernden Blick verschleiert.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Chiara Cicero
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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