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Produktion- und Lagerhalle in Bozen zu vermieten

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Kauf | Italien, Trentino-Südtirol, Bozen Stadt, Bozen Süd
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108.263,41 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Beim Neubauprojekt handelt es sich um einen Gewerbepark, der im Laufe des Jahres 2019/20 realisiert und fertiggestellt wird. Die Immobilie besteht aus zwei Modulen; das 1. Modul ist für Produktions- und Logistikhallen konzipiert und realisiert. Im 2. Modul sind Büro- und Dienstleistungstätigkeiten geplant, welche durch die markante Architektur bestechen und auf 5 Etagen Funktionalität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit vereinen. Das 1. Modul wurde architektonisch sehr funktionell gestaltet. Die Lagerfläche im 2. Untergeschoss beträgt 4.132 m2 mit einer Raumhöhe von 3,59 Meter. Im 1. Untergeschoss befinden sich Leerraum und eine große Zwischendecke (Raumhöhe 3,26 Meter). Die Werkhalle im Erdgeschoss ist 3.574 m2 groß und hat eine Raumhöhe von 5 Meter. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Lager und im 2. Stockwerk liegt eine Werkhalle mit einer Größe von 2.352 m2 mit einer Raumhöhe von 3,6 Meter.

• Energiezertifikat in Ausarbeitung
• Idealer Dienstleistungsstandort
• Niedrige Betriebskosten
• Maximale Flexibilität
• Exzellente Erreichbarkeit
• Großer öffentlicher Parkplatz und private Tiefgaragen vorhanden

.

G-0ZE228


Der Grundriss dieser Immobilie


Bozen Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In der Edison Strasse wird das Projekt "Park Edison", realisiert. Die Industriezone Bozen ist ein moderner Standort für industrielle Unternehmen, Logistiker und Dienstleister. Sie kann als Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft, aber auch als Denk- und Kulturzentrum der Landeshauptstadt Bozen angesehen werden. Verkehrstechnisch ist der Park Edison exzellent gelegen, da er in unmittelbarer Nähe zu Autobahnausfahrt Bozen - Süd, zur Schnellstraße Meran - Bozen (Mebo) sowie zur Brennerstrasse liegt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Park Edison ebenso optimal erreichbar (Zugbahnhof "Bozen Süd" 7 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle Linie 10 B 3 Gehminuten entfernt).Zahlreiche nationale als auch internationale Unternehmen profitieren von den sehr guten technischen Rahmenbedingungen. In naher Umgebung befinden sich die wichtigsten Infrastrukturen, wie die Bozner Messe, der NOI Forschungs- und Technologiepark, das Postamt, diverse Restaurants, die Einkaufszentren Twenty und Centrum und der Flughafen. Bozen Süd wird weiterhin wachsen und ist das pulsierende Herz Bozens für Forschung, Innovation und Entwicklung.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Markus Spiess
  • Luigi Galvani Str. 31
  • 39100 Bozen · Italien
  • Tel.: +39 0471 05 45 10
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Elfriede Untergassmair
Handelskammer Bozen
Handels-, Industrie, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen
BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

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