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Raffinierte Luxuswohnung in San Trovaso

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Dorsoduro
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2,400,000 EUR
ca. 2,847,599 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der begehrten Gebiet der Toletta – San Trovaso, in der prestigeträchtig Gegend Dorsoduro, diese unauffindbar und selbstständig Wohnung erde zum Himmel ist durch vier Etagen entwickelt. Das Anwesen in typisch venezianischen Stil, öffnet sich zu einem völlig unabhängigen Eingang der zu einige privaten Serviceräume als die Taverne, Heizungsraum und Waschküche. Uber die erste Treppe hoch erreicht man die kostbare und geräumige Eingangshalle, die zum großen Wohnzimmer führt das durch große Fenster beleuchtet wird, die zum romantischen Balkon mit Blick auf einen gepflegten Garten bieten.
Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken mit Kristallkronleuchtern aus, die diesem Haus einen besonderen Charme verleihen. Die Wohnung besteht dann aus einem großen und einladenden Esszimmer und einer Küche, die mit Speisen Lastenaufzug ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden Sie funf prächtige Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und zwei Bädern. Im Obergeschoss finden wir ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Badezimmer. Die Aufteilung der Räume macht diese Wohnung zu einem perfekten Objekt für eine große Familie, in der jede Komponente ihre eigene Privatsphäre hat, aber auch als wertvolles Investitionsobjekt in einer der schönsten Gegenden von Venedig.
Der Immobilienmarkt Venedig birgt große Chancen, die Engel&Völkers Ihnen zeigen möchte. Lofts, Luxusimmobilien, so wie historische Villen und Einzelhäuser zum Verkauf in der Provinz Venedig warten auf Sie.
Engel & Völkers ist der beste Partner, um luxusapartments zum verkauf in Venedig und Häuser zum Verkauf in Venedig Dorsoduro zu finden.


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Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.


Die Lage des Anwesens ist sehr strategisch, nicht weit von der begehrten Uferpromenade von Zattere und nur wenige Meter von der wunderschönen Gegend von San Trovaso entfernt, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsdiensten.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Carlo Cermel
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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