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Reihenhaus mit herrlichem Bergpanorama

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Pustertal, Innichen
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das charmante Reihenhaus befindet sich im traditionsreichen Dorf Innichen, nur wenige Schritte vom Zentrum und den Skipisten entfernt. Der Eingang zeichnet sich durch eine elegante Kombination aus Terrakotta-Böden und Holzelementen aus, die von lokalen Handwerkern nach Maß gefertigt wurden. Der Eingang führt zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Esstisch und einem geräumigen TagesWc. m ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Parkettboden und mit direktem Zugang zu zwei Balkonen und zwei Bädern, eines mit Dusche und ein sehr geräumiges mit einer behaglichen Badewanne. Der Südbalkon bietet ein grandioses Bergpanorama.Im letzten Stock vollendet ein großes, Ruhe ausstrahlendes, Dachgeschosszimmer mit Sofa das Gesamtensemble des Hauses. Ein Kellerraum mit Lichtschacht fungiert als Partyraum. Ausgestattet mit Küche, einem großen Esstisch und Kamin lässt er Winterabende im Nu verfliegen. Für gelungene Sommerabende sorgt eine Terrasse mit Garten: diese eignet sich perfekt für Grillfeiern oder entspannende Stunden. Trotz Nähe zum Skiberg Haunold ein Ruhepol zum Auftanken.


Innichen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die quirlige Marktgemeinde Innichen, welche heuer ihr 1250 jähriges Bestehen feiert, hat ein städtisches Flair und ist mit ihrer belebten Fußgängerzone ideal zum Flanieren und Shoppen. Der Erlebnisberg Haunold und das Schwimmbad Acquafun sind bei Familien sehr beliebt. Das Gebiet Drei Zinnen Dolomiten entdeckt man am besten aktiv, bei Wanderungen bzw. ausgiebigen Rad- und Bergtouren. Im Winter überzeugt das Land der Drei Zinnen mit aussichtsreichen Skipisten im Herzen der Dolomiten. 200 km verbundene, schneesichere und bestens präparierte Loipen laden ein zum Langlaufen. Skitouren, Schneeschuhwanderungen, Winterwanderwege, Rodelpisten, Eislaufplätze und mehr versüßen zudem den Winter.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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