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Reizendes Bauernhaus mit Garten

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Solonghello
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300,000 EUR
ca. 335,160 USD
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2
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Gesamtfl. ca.-Icon
2.798,62 sqft
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25.187,55 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Ein faszinierendes Objekt, verborgen in einem kleinen Ortsteil von Solonghello.
Es besteht aus einem freistehenden Hauptgebäude und einer Dépendance. Beide Gebäude blicken auf einen kleinen Innenhof mit einem kleinen Teich mit Wasserpflanzen und sympathischen Hochbeeten für Blumen und Gemüse.
Das Hauptgebäude wurde mit Naturmaterialien und Charme renoviert und besteht aus zwei Stockwerken. Der Eingang führt ins Wohnzimmer und der Blick geht sofort zur gemütlichen Wohnküche. Eine große Schiebetür aus Glas führt zur Holzterrasse, die über dem Rasen zu schweben scheint und eine schöne Aussicht auf die sanften Hügel des Monferrato bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die geschlossene Veranda mit Fenster kann noch fertig renoviert werden und ist daher ideal für ein weiteres Wohnzimmer oder ein Zimmer mit Bad.
Die Treppe führt in den oberen Stock mit einem zweiten Wohnzimmer mit Bad und Ankleide oder Bibliothek.
Das Objekt ist mit Schüco-Fenstern mit Moskitonetzen ausgestattet und verfügt über den Energieausweis der Klasse “C”, der einfach in Klasse “B” gebracht werden kann.
Die Dépendance ist ein Teil eines Gebäudes, das noch zu renovieren ist. Drei Obergeschosse, je mit zwei Räumen und einer zentralen Treppe, sowie ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss wird zur Zeit einer der Räume als Garage benutzt.
Um das Haus herum 2100 m² Land, der als Privat- und Gemüsegarten genutzt wird.
Das ideale Heim für Liebhaber des Landlebens.


Der Grundriss dieser Immobilie


Solonghello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt im Ortsteil Cascina Cignale in der Gemeinde Solonghello, die nur 223 Bewohner zählt und im nordöstlichen Teil des Monferrato liegt, umgeben von den sanften Hügeln.
Das Schloss von Solonghello sowie der Libellenteich “Stagno delle libellule” sind sicher einen Besuch wert. In Solonghello hat die Vereinigung “Libellula” ihren Sitz, die die verschiedenen Arten von Libellen im Tal Val Cerrina schützt.
Solonghello liegt ca. 45 km von Turin, 35 km von Alessandria, 30 km von Asti und nur 13 km von Moncalvo entfernt. Es grenzt an die Gemeinde Serralunga di Crea mit der berühmten Wallfahrtskirche.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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