Reizvolles Anwesen mit spektakulärem Seeblick
- W-02QZQY
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1974
- 3
- 3
- 336 m²
- 4.000 m²
- 2
- Renovierungsbedürftig
- Top
-
- Gas
-
- Fliesen
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Seeblick
- Kamin
Im oberen Teil von Toscolano Maderno, in einer der begehrtesten Lagen dank eines unvergleichlichen Blicks auf den See, befindet sich dieser charmante Rückzugsort, umgeben von Ruhe und reich an Privatsphäre. Dieses Haus im rustikalen Stil erstreckt sich auf einer Ebene. Der geräumige Wohnbereich mit Kamin zeichnet sich durch eine Fülle von Licht und einen himmlischen Blick auf den See aus. Die Küche ist von dem Wohnbereich getrennt und hat einen Ausgang auf die überdachte Terrasse, die durch einen alten, perfekt funktionierenden Steinkamin verschönert wird. Die zweite überdachte Terrasse hingegen ist auf den schönen, neu gebauten Infinity-Pool mit Blick auf den See ausgerichtet. Neben zwei großen Doppelzimmern ist das Hauptschlafzimmer mit einem französischen Kamin aus dem 17. Jahrhundert, Terrakottaböden, hohen Decken und einem großen Fenster, das dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht, zweifellos das Highlight dieser Immobilie. In einem angrenzenden Gebäude befinden sich mehrere Nebenräume wie ein Umkleideraum, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Weinkeller. Zwei überdachte Stellplätze runden diese Immobilie attraktive ab. Der große Park mit Olivenbäumen, Blumen und jahrhundertealten Bäumen schützt das Anwesen vor neugierigen Blicken und trägt dazu bei, dieses Domizil noch faszinierender zu machen.
Toscolano Maderno: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.
- Golden House Real Estate Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Daniel Boesch · REA: BG-392861
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Tel.: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/it-it/desenzanodelgarda/
Energieinformationen
- 307,17 kWh/(m²*a)
- 7.585 kg/m²
-
- Gas
- 1974
- G
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
