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Renommierte moderne Villa mit Pool am See

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Verbania
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1,290,000 EUR
ca. 1,563,609 USD
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3
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In der bezauberndsten Lage von Verbania, entlang Suna Seepromenade, liegt diese neu erbaute Villa Lago Maggiore. Dieses Anwesen, dessen Bauarbeiten fast zu Ende sind, befindet sich in einem üppigen Park von etwa 1.200 Quadratmetern, in dem Sie wundervolle Sommertage in Ihrem Außenpool verbringen können. Diese Lago Maggiore Villa mit Pool wurde nach modernsten und leistungsstärksten Baustilen gestaltet und bietet zwei wunderschöne Terrassen, wo Sie einen herrlichen Seeblick genießen können. Die Innenräume verfügen über ein großes Wohnzimmer mit einer modernen Küche mit Insel. Der Schlafbereich, im Obergeschoss der Villa, hat eine noch überraschendere Aussicht: Dank der breiten Fenster in den Schlafzimmern und der Terrasse mit Seeblick. Die Materialien und Feinbearbeitungen der Villa sind von erstklassigem Wert, von der Qualität der Badezimmereinrichtung bis hin zum großflächigen Eichenparkett, das heute in modernen Luxusimmobilien Lago Maggiore ein Muss ist: wie zum Beispiel die warme Schokoladennuance, die Sie in der Küche im Gegensatz zu den kalten Murmeln erleben, die dieser Villa Prestige und Klasse verleihen. Wenn Sie nach einer kürzlich erbauten Villa mit einer starken und eleganten Seele suchen, ohne Kompromisse bei der Materialqualität und der Lage am See in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten einzugehen; dann ist es ihr Traumhaus.


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Verbania: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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