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Renovierte Mühle mit exklusiver Aussicht

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Taormina - Etna, Ätna und die Weinstraßen
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295,000 EUR
ca. 329,544 USD
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3
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1.959,03 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Immobilie befindet sich in Alleinlage in Macchia, einem Ortsteil von Giarre.
Das Haus, eine ehemalige Mühle, die Anfang 2010 renoviert wurde, steht auf einem Grundstück von ca. 3000 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer und den Ätna.
Eine elegante, mit Pappeln gesäumte Zufahrt führt zum Anwesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Veranda, die als Essbereich genutzt wird. In der ursprünglichen Mühle sind die Küche, ein großer Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Terrasse vor dem Haus ist der ideale Ort im Freien für die Sommertage. Die zweite Etage des zweistöckigen Hauses ist noch nicht fertiggestellt. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein kleiner Anbau von Zitrusfrüchten für die eigene Produktion und ein Holzschuppen für Werkzeuge. Die Ausgrabung für einen Pool mit Meerblick steht ebenfalls bereit.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Ätna und die Weinstraßen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage in der Gemeinde von Giarre. Der Ortsteil Macchia ist nur zwei km vom Stadtzentrum entfernt und auf halbem Weg zwischen Catania und Taormina. Der Yachthafen von Riposto, auch "Porto dell'Etna" genannt, ist nur 5 km entfernt. Nach Taormina sind es 30 km und zum internationalen Flughafen Catania nur 35 km.
Die typische landwirtschaftliche Produktion des Gebiets ist die der Etna-DOP-Kirsche. Das Gebiet des Ätna-Vorlandes ist außerdem für die Produktion von Zitrusfrüchten (IGP) und für die Etna DOC-Weinberge bekannt.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Daria Di Chio
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tel.: +39 0942 62 00 78
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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