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Renovierte Scheune am Stadtrand von Siena

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Monteriggioni
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640,000 EUR
ca. 723,520 USD
Preis
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3
Schlafzimmer
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2.045,14 sqft
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19,77 ac
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640,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Eine magische Atmosphäre herrscht in diesem herrlichen Anwesen, das auf einem Hügel in der ersten Landschaft nördlich von Siena liegt. Es befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von hundertjährigen Eichen, deren Schatten uns an heißen Sommertagen regeneriert. Das antike Podere Cennano, das bereits seit 1825 im Stadtarchiv aufbewahrt wird, bestand aus einem Bauernhaus und einer Scheune. Heute, dank der geschickten Intervention der heutigen Besitzer, ist es eine elegante Residenz, fein restauriert und auf den modernen Lebensstil ausgerichtet, mit absolut intakten, authentischen Teilen. Das Anwesen umfasst eine Fläche von 17 ha, von denen 2 ha Olivenhaine in der Produktion sind. Das hier zum Verkauf stehende Haus war früher eine große Scheune aus Stein, im typisch toskanischen Stil, die fein renoviert wurde. Die Wohnfläche des Hauses ist etwa 228 Quadratmetern und ist auf zwei Ebenen verteilt. Diese Einheit genießt von einen schönen privaten Terrasse in alten Terrakotta, ideal für Mahlzeiten im Freien. Im ersten Stock befindet sich der Eingang zur Küche mit einem Kamin und einem großen Wohnzimmer mit einem Ruhebereich und einem Essbereich, die durch eine interne Treppe getrennt sind. Ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss gibt es den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer mit Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Raum, der als drittes Schlafzimmer mit Bad genutzt wird. Der Boden des Schlafbereichs besteht aus unbehandelten Parkettbohlen. Um das Objekt zu vervollständigen, gibt es einen schönen ummauerten Hof, einen kleinen Geräteschuppen, eine alte Steinzisterne und einen privaten Garten von etwa 1000 Quadratmetern.


Der Grundriss dieser Immobilie


Monteriggioni: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen liegt in der Gemeinde von Monteriggioni, wenige Meter vom mittelalterlichen Dorf Santa Colomba (350 m.ü.M.) entfernt, im Herzen der sienesischen Montagnola.
Entfernungen:
Monteriggioni 10 km
Siena 13 km
San Gimignano 36 km
Flughafen Florenz 72 km
Pisa Flughafen 114 km
Arezzo 85 km
Meer 90 km
Rom 250 km


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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