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Renovierte Wohnung im charmanten alten Borgo

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Colle val d'Elsa
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185,000 EUR
ca. 208,328 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mitten im Herzen der Altstadt von Colle Val d'Elsa, wenige Schritte vom Dom entfernt, in dem alten Dorf Santa Caterina, heute "Colle Alta" genannt, bietet diese schöne Wohnung allen modernen Komfort und den Charme, ein authentisches altes Dorf. Die Wohnung befindet sich in einem schönen mittelalterlichen Gebäude auf einer Fläche von etwa 110 Quadratmetern. Die Wohnfläche der Wohnung ist von ca. 100 qm und ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung von ca. 80 qm, komplett renoviert, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines einen schönen hölzernen Galerie hat, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Der Souterrain-Stock kann entweder von der Straße oder von innen über eine alte Steintreppe betreten werden. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer mit einem Badezimmer sowie eine alte Höhle, die in den mit Tuffstein gefügten Felsen gegraben wurde, wo man einen charmanten Keller erstellen kann. Die Renovierungsarbeiten im Untergeschoss haben gerade begonnen. Ein Kostenvoranschlag ist für die Fertigstellung verfügbar. Die Renovierung wurde konservativ durchgeführt, um alle antiken Elemente des Gebäudes, wie das gemauerte Deckengewölbe und die inneren Steinmauern im mittelalterlichen Stil, zu bewahren und aufzuwerten. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und die Räume sind gut verteilt, um es sowohl für den Alltag als auch für touristische Zwecke leicht nutzbar zu machen. Die Heizung ist Erdgas mit unabhängigem Kessel, aber die Wohnung ist auch für den Einbau eines Thermokamins oder eines Pelletofens eingerichtet, um das gesamte thermohydraulische System zu versorgen. Anordnung für das Alarmsystem. Es gibt keine Eigentumswohnung Gebühren. Der Parkplatz für die Bewohner befindet sich 30 m vom Haus entfernt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Colle val d'Elsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Zwischen Siena und Florenz, mit Blick auf die Hügel des Chianti, und nur wenige Kilometer von den mittelalterlichen Städten San Gimignano und Monteriggioni entfernt, liegt Colle Val d'Elsa etwa 45 km von der Ausfahrt Florenz-Impruneta A1 in Richtung Siena entfernt. Regelmäßige Busverbindungen nach Florenz und Siena. Der nächste Bahnhof befindet sich in Poggibonsi, nur 7 km entfernt. Entfernung von den nächsten Flughäfen: Florenz km 56, Pisa km 90, Bologna km 144, Rom km 267.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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