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Renoviertes Penthouse mit schöner Aussicht

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Dorsoduro
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770,000 EUR
ca. 912,913 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses prächtige Penthouse, das auf zwei Ebenen ausgebaut und kürzlich mit hochwertigen Oberflächen renoviert wurde, bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Kanal und die venezianischen Dächer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines stattlichen Palazzetto mit wenigen Einheiten und Gemeinschaftsräumen in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine große und gut ausgestattete Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und wunderschönen freiliegenden Holzbalken, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einen großen Kleiderschrank und zwei Badezimmer mit Fenstern (mit Waschraum und Whirlpool Badewanne). Im Obergeschoss finden wir einen großen Dachboden. Die ruhige Lage, die hohen Decken, die feinen Oberflächen, die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und vor allem die hellen und romantischen, typisch venezianischen Ansichten machen diese Residenz zu einer einzigartigen Immobilienlösung in Venedig.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.


Die Wohnung befindet sich in der Gegend von San Barnaba, in einer sehr begehrten Gegend, mit Zugang über eine Straße abseits von Touristenströmen und Lärm, sehr bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten und Vaporetto-Haltestellen (Ca' Rezzonico/Accademia), Bushaltestelle und Bahnhof.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Krystal Rossi
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Elletre s.r.l.
via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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