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Repräsentative Libertyvilla beim Ersten Kapelle

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Varese città
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1,400,000 EUR
ca. 1,677,199 USD
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4
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10.763,91 sqft
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1,400,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In Varese, in der herrlichen Landschaft der Ersten Kapelle, ganz in der Nähe des berühmten Sacro Monte, in einer einzigartigen und beherrschenden Stellung mit spektakulärem Blick auf die Seen / Berge vom Turm aus, bieten wir diese prestigeträchtige Freiheitsvilla zum Verkauf an.
Der Gebäude vor 1920, umgeben von einem erstaunlichen bepflanzten und flachen Park von etwa 6000 Metern, besteht aus der großen Hauptvilla von etwa 700 Quadratmetern, einer Dependance (ehemaligen Ställen) von etwa 400 Quadratmetern und einem Gewächshaus von 50 Quadratmeter In den folgenden Jahren wurde das Herrenhaus erweitert und in den 1980er Jahren restauriert, zusätzlich zum Bau des Freibades im Park. Die Abhängigkeit zeigt sich derzeit in Bedingungen, die eine radikale Umstrukturierung erfordern. Dieses historische Haus bewahrt seinen alten Geschmack.

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Varese città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Varese erhebt sich am Ufer des gleichnamigen Sees. Es heißt Città Giardino, dank der zahlreichen und schönen privaten und öffentlichen Gärten, die sich innerhalb der Gemeinde befinden. Die Stadt Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Massivs des Blumenfeldes ist und ein astronomisches Observatorium beherbergt. Varese liegt auf sieben Hügeln: dem Colle di San Pedrino (402 m), dem Colle di Giubiano (407 m), dem Colle Campigli (453 m), dem Colle di Sant'Albino (406 m) und dem Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) und Colle dei Miogni (492 m). Das Gebiet der Gemeinde liegt daher zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese leidet wenig unter dem mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen in der Provinz. Die Tiefsttemperaturen im Spätherbst und im Winter fallen häufig, sogar um einige Grad, unter Null. Es sind gerade die tiefen Nachttemperaturen, die in den Gebieten südlich dieser Stadt ein anderes Klima erzeugen. Nebel ist wie in anderen lombardischen Voralpenstädten ein seltenes Phänomen. Seit 1960 ist es der Sitz des einzigen italienischen Sitzes der Europäischen Schule, der für Kinder europäischer Beamter der Gemeinsamen Forschungsstelle eingerichtet wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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