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Repräsentative Villa in Südtirol

Haus, Miete | Italien, Südtirol, Eisacktal, Villanders
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2,500 EUR
ca. 2,836 USD
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6.996,54 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese exklusive Einfamilienvilla verfügt über originellen Stil und raffinierter Architektur. Zum Haupteingang und damit zur imposanten Fassade der Villa gelangt man durch die private Einfahrt, umgeben von wunderschönen und gepflegten Gärten.
Das Anwesen verfügt zudem über einen Innenhof mit 5 Garagen, weitläufigen Grünflächen, einem kleinen privaten Teich und über ein Grundstück von ca. 4.600 qm. Die Villa ist auf drei Ebenen aufgebaut und wurde im Jahre 1974 vom Südtiroler Architekten Andersag, verantwortlich für diverse exklusive Hotelprojekte im Gadertal, erbaut. Durch die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien, weitläufigen Räumen und eleganten Möbeln wirkt die Immobilie Innen wie Außen sehr harmonisch. Auch die Zimmer wurden sehr herrschaftlich eingerichtet, mit feinen Teppichen und hochwertigen Holzeinrichtung. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einer eleganten Treppe, einem sehr großen Wohnzimmer, einer kürzlich renovierten Küche und großem Esszimmer, zwei Terrassen und einer typischen Tiroler Stube, einem Schlafzimmer mit Bad und begehbaren Kleiderschrank sowie einem weiteren Dienstzimmer mit Bad. Weitere drei Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Zimmer befinden sich im ersten Stock. Im Halbparterre befinden sich die Räumlichkeiten für die Technik des Hauses, weitere Zimmer, eine private Bar mit Weinkeller, ein Hallenbad mit anliegender Sauna, ein Umkleideraum und ein Bad. Wer eine Immobilie mit weitläufigen Grünflächen sucht, zudem nicht auf Prestige und Privatsphäre verzichten möchte, findet hier die ideale Immobilie


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Villanders: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Über dem Dorf Villanders (BZ), inmitten des wunderschönen Eisacktales befindet sich die Villa oberhalb von Klausen, auf der östlichen Seite der Sarntaler Alpen und genau unter der Villanderer Alm. Die Lage verleiht dem Grundstück eine angenehme Ruhe und ermöglicht einen idyllischen Blick über das Tal und auf das berühmte Kloster Säben. Nur ca. 1,7 km von Klausen entfernt befindet sich die Autobahnausfahrt A22, die Verknüpfung an das italienische Autobahn Netz und an die A1 der Verbindung nach Österreich und Deutschland. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Bahnhof, als Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Brixen, eine der wichtigsten Gemeinden der Autonomen Provinz Bozen, liegt nur 14 km entfernt, die Anlaufstelle im Eisacktal für historische, kulturelle, künstlerische, und verwaltungstechnische Aspekte. 34 km weiter südlich liegt die Hauptstadt der Provinz Bozen, wo sich alle möglichen Dienstleiter und Infrastrukturen, wie Bahnhof und Flughafen befinden. Die österreichische Stadt Innsbruck liegt 95 km entfernt, der malerische Gardasee 135 km, Verona 185 km und München 250 km.


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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrages entspricht die der Real Estate International GmbH geschuldete Provision 10% der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Real Estate International GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Real Estate International GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Real Estate International GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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