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Repräsentatives Anwesen am Canal Grande

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, San Marco
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ca. 1,067,940 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Der Eingang zum Palast liegt versteckt zwischen den Gebäuden rund um die Salizada San Samuele, in der Nähe des Palazzo Grassi. Die Eingangshalle hat die typische Struktur des venezianischen Patrizienpalast, die das Wasser-Tür mit den gemeinsamen Hof und Garten verbindt. Der Wassereingang kann dank der privaten Landungssteg bequem genutzt werden, so dass Sie direkt mit dem Wassertaxi nach Hause kommen können. Die tatsächliche Form des Innenraums ist eine Hommage
zur Show des Canal Grande: das Zentrum des Anwesens besteht aus einem großen Wohnbereich, der einem Theater-Auditorium ähnelt, der eine romantische Show der kreuzenden Gondeln und den Wellen reflektierten Lichts bietet. Die Amplitude des Wohnzimmers wird durch die bemerkenswert hohen Decken, die mit typisch venezianischen Holzbalken verziert sind, akzentuiert. Die Böden bewahren auf dieselbe Weise die Tradition des venezianischen "Terrazzo". Das Anwesen ist dann mit einer separaten Küche und einem gemütlichen Schlafbereich ausgestattet, der aus einem eleganten Schlafzimmer, einem Einbauschrank und einem komfortablen Badezimmer besteht. Die Ruhe, die dieses elegante Herrenhaus auszeichnet, enthält auch eine turbulente und mysteriöse Episode der venezianischen Geschichte: nach einigen Quellen vom Ende des 16. Jahrhunderts, hier wurde der Philosoph Giordano Bruno festgenommen, der von einem Mitglied der Familie Mocenigo der Heiligen Inquisition vorenthalten wurde. Andere illustre Gäste der Vergangenheit hatten mehr Glück, wie König Vittorio Emanuele, der hier einen kurzen, aber angenehmen Aufenthalt verbrachte, um den Canal Grande zu bewundern.
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San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.


Das Objekt befindet sich in der Gegend von San Samuele / Santo Stefano, dem Wohnviertel von San Marco. Weit entfernt vom Touristenstrom und bereichert durch zahlreiche Museen und Galerien, finden Sie hier den berühmten Palazzo Grassi und Palazzo Fortuny.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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