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Residenza ai due Campanili

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Castello
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590,000 EUR
ca. 701,845 USD
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1.237,85 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses exklusive Anwesen wurde kürzlich restauriert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Eingangshalle des Palazzo empfängt uns mit einer prestigeträchtigen Marmortreppe mit venezianischen Details wie freiliegenden Holzbalken und der Säule im korinthischen Stil, die uns ermöglicht, die ursprünglichen Fundamente des Jahres 1.100 vor Christus zu bewundern. Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich mit Kleiderschrank, ein großer und heller Wohn-/Essbereich, alle mit edlem Parkettboden, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. In der oberen Etage, die über eine bequeme Holztreppe erreichbar ist, befinden sich die helle und elegante Mansardenzimmer. Dieser Raum kann als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer mit eigenem, raffiniertem Bad mit Dusche genutzt werden.. Durch einen romantischen Südbalkon können wir den Campanile di San Marco bewundern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer privater Abstellraum mit Zugang zur Kanal, der die Anreise mit dem Boot ermöglicht. Ausstattung, Zubehör und Wartungszustand machen diese Immobilie nicht nur zu einem wundervollen Zuhause, sondern auch zu einem hervorragenden Investitionsobjekt, da sie nur wenige Meter von Campo San Lio, Rialto und San Marco entfernt liegt.
Der Immobilienmarkt in Venedig ist voller großartiger Möglichkeiten, die Engel & Völkers für Sie entdecken lässt. Lofts, Luxusimmobilien, aber auch luxusapartments zum verkauf in venedig warten auf Sie.


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Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt.
In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten.
Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.


Das Objekt befindet sich nur wenige Schritte vom Campo Santa Maria Formosa und dem Campo San Lio entfernt, einer wunderschönen zentralen Wohngegend von Venedig. Es ist auch sehr bequem, den Markusplatz oder die wichtigsten Transportmittel wie Zug und Vaporetto zu erreichen.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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