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Residenza ai Miracoli

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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1,600,000 EUR
ca. 1,902,400 USD
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3
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im zweiten Stock eines charmanten Palazzo mit einem komfortablen Aufzug, einem der elegantesten Gebäude der Gegend, bieten wir diese prächtige Wohnung zum Verkauf an, die wir über einen monumentalen Eingang mit einem typisch venezianischen Brunnen leicht erreichen können.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Stil und zu Details renoviert und öffnet sich zu einem imposanten Wohnzimmer, das durch das große Fenster im gotischen Stil beleuchtet wird. Die Decken von über 5 Metern sind mit wunderschönen Holzbalken verziert. Von hier aus haben wir einen herrlichen freien Blick über den Innenhof und die Kuppel der Kirche San Giovanni e Paolo. Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken mit Kristallleuchtern aus, die diesem Haus großen Charme verleihen. Die Wohnung besteht auch aus einem zweiten majestätischen Wohnzimmer mit drei gotische Fenstern und Deckenfresken, einer hellen Wohnküche, einem Esszimmer mit Zwischengeschoss, einem prächtigen Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer mit Dusche. Über eine Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo wir einen Raum finden, der als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, Waschküche und drittes Badezimmer. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine romantische Residenz mit großen Räumen und venezianischen Details suchen.
Wenn Sie nach Immobilienagenturen in Venedig suchen, die Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können, ist Engel & Völkers die richtige Wahl.


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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste.
In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.


Das Apartment befindet sich in ausgezeichneter Lage, sowohl in der Nähe der Kirche Santi Apostoli als auch in der Umgebung von Miracoli. Von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten und berühmtesten Orte der Stadt.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Stefania Franceschini
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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