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Residenza San Sebastiano

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Dorsoduro
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3,500,000 EUR
ca. 4,100,248 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese majestätische venezianische Residenz liegt in einem zentralen Bereich der Stadt, aber abseits der Touristenströme. Im ersten Adelsgeschoss des prächtigen Palazzo Balbi Mocenigo (mit Aufzug) gelegen, besticht dieses exklusive Anwesen durch die gepflegten Innenräume, die den Lauf der Zeit aufheben, sowie die wunderschönen Terrassen und Panoramablick aufs Wasser. Das Anwesen wurde vollständig restauriert und von einem berühmten venezianischen Innenarchitekten dekoriert, der den bestehenden venezianischen Stil mit einem eklektischen neoklassizistischen Stil kombinieren konnte. Wenn wir durch die Innenräume gehen, können wir eine perfekte Koexistenz klassischer Details wie der Terrazzoböden, der Holzbalken "Sansovino", der Kamine aus Rosso di Verona-Marmor, zusammen mit raffinierteren Details wie den Louis XVI-Seiden auf der Wände, graue und rosa Marmorinowände, Fortuny-Stoffe, venezianische Barockmedaillons über den Türen, vergoldete Stuckplatten und vieles mehr, zu geniessen. Im Haupt-Erstgeschoss werden wir von den majestätischen Durchgangshalle, Wohn- und Schlafzimmern, der Küche, dem Esszimmer, den Bädern, verschiedenen Serviceräumen und der erster Terrasse empfangen. Im Obergeschoss führen ein luxuriöses Badezimmer/Kleiderschrank und eine private Suite auf die Panoramaterrasse mit Blick auf die Stadt und das Wasser. Ein einzigartiges Anwesen seiner Art, in dem Sie inmitten der venezianischen Kunst und Atmosphäre leben können.
Die Immobilie wird ohne Möbeln verkauft. Engel & Völkers ist der beste Partner, um apartment venedig kaufen und apartment venedig dachterrasse zu finden.


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Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.

Die Wohnung befindet sich in der Gegend von San Barnaba, in einer sehr begehrten Gegend, mit Zugang über eine Straße abseits von Touristenströmen und Lärm, sehr bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten und Vaporetto-Haltestellen (Ca' Rezzonico/Accademia), Bushaltestelle und Bahnhof.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Anna Gatto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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