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Rialtobrücke: geräumige und helle Wohnung

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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420,000 EUR
ca. 473,130 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer sehr zentralen Gegend, sondern zugleich in einer ruhiger Lage abseits der Haupttouristengebiete, erstreckt sich dieses geräumige Wohnung auf zwei Ebenen; sie ist komplett renoviert und hat eine romantische Ausblicke auf Dächer und die berühmte Fondaco dei Tedeschi. Die Wohnung ist sehr hell und sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster im dritten Stock. Im Obergeschoss können wir ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer zu finden. Die Wohnung (mit Zentralheizung und Klima-Anlage) bietet auch eine gemeinsame Tür am Wasser, von dem Sie auch den Canal Grande sehen konnen.


Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung liegt in einer schönen und venezianischen "corte", nur zwei Schritte vom Rialtobrücke und der moderner Strada Nuova. Mit dem Vaporetto sind es zur Bahnhof und Busbahnhof nur 15 Minuten.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Emiliano Conti
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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