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Ruhige Lage mit großen Außenbereichen

Haus, Kauf | Italien, Campania, Isle of Capri, Capri
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1,250,000 EUR
ca. 1,464,828 USD
Kaufpreis
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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1.227,09 sqft
Wohnfläche ca.
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1,250,000 EUR
ca. 1,464,828 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese Unterkunft befindet sich in der Via Caterola in der Gegend Tiberio an der Straße, die zur Villa Lysis und zur Villa Jovis führt. Es handelt sich um ein Gebäude, das in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Der Eingang führt uns in große, gut organisierte Terrassen und dann zur Vorderseite des Hauses. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf das umliegende Grün und teilweise auch auf das Meer. Es würde auch Platz geben, um einen kleinen Pool oder einen Whirlpool zu bauen. Die Veranda vor dem Haus ist gut verteilt zwischen einem Wäschebereich sowie einem Bereich, der mit einem Esstisch und Sofas ausgestattet werden könnte. Das Haus ist gut gepflegt und besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Bad. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer und einem weiteren Badezimmer, die durch einen Flur getrennt sind. Auf dem Boden darunter befindet sich eine unfertige Einheit gleicher Größe mit einer Terrasse vor. Die Immobilie wird derzeit mit einem guten monatlichen Einkommen vermietet und könnte aufgrund ihrer Eigenschaften eine gute Investition sein oder als Wohnsitz für mehrere Haushalte oder als kleines B & B genutzt werden.


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Capri: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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  • Via Pantaleone Comite, 5
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  • Tel.: +39 081 837 72 57
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