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Rustico von 1600 in Meernähe

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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360,000 EUR
ca. 406,656 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Altes Bruchstein-Landhaus von 1600, nur wenige Minuten von Porto Maurizio entfernt. Die
Natursteinfassade des Hauses, das gleich am Beginn des kleinen Örtchens Caramagnetta steht, umfasst
Bögen und überwölbte Teile und ist von einer Natursteinmauer umgeben.
Ein Eisentor führt in einen kleinen Garten, wo ein Zitronenbaum und eine Bougainvillea einen schönen
Rahmen für das Gebäude abgeben. Über eine Steintreppe erreicht man die Eingangstür.
Der Eingangsbereich ist durch zwei Rundbögen vom Wohnraum abgetrennt. Rechts befinden sich eine
Wohnküche und ein Bad, links ein Schlafzimmer.
Im darüber liegenden Stockwerk sind ein Schlafzimmer, ein Bad und eine zweite geräumige Wohnküche,
die an eine große Terrasse mit Meerblick und Sicht auf die Dächer des Ortes grenzt. In der obersten Etage
befinden sich ein kleines, als Hauswirtschaftsraum nutzbares Zimmer, eine kleine Küche oder ein kleines
Arbeitszimmer, von wo aus man die höchstgelegene Terrasse mit Weitblick ins Grüne, auf den Ort und aufs
Meer betritt.
Das „Rustico” könnte, da es über zwei Küchen verfügt, in zwei Wohneinheiten unterteilt werden.
Zum Haus gehört außerdem eine kleine “Turm-Wohnung”, die sich über drei Stockwerke erstreckt und
einen eigenen Eingang von einer Nebenstraße aus hat, so dass man Gäste beherbergen, vermieten oder die
Wohnfläche des eigentlichen Hauses vergrößern kann.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das antike Dorf Caramagnetta ist ein kleiner Teil von Imperia Porto Maurizio und liegt nur wenige Minuten vom Meer entfernt. In der Nähe gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, wie Restaurants,Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel. Das anwesen ist nur wenige Minuten von Meer und Stränden entfernt, wo man alle Arten von Wassersport treiben kann; bis ins Gebirge und zu Skipisten, die unzählige Aktivitäten bieten, braucht man eine Autostunde; die Golfplätze in Castellaro und Sanremo sind nur wenige Kilometer entfernt, der längste Küstenradweg Europas wenige Minuten. Imperia mit seinen charakteristischen “Portici”-Bogengängen bietet einzigartige Gassen und Winkel sowie ein wunderschönes Hinterland, das sie zu einer der hübschesten Rivierastädte Liguriens macht. Zu den besonders schönen Seiten Imperias zählen: das Meer, die Strandpromenade,der alte Hafen, der Kai Calata Cuneo, der Dom, die San Giovanni-Kirche, das Vorgebirge von Porto Mauriziomit seiner Küste und der Altstadt “Parasio”mit ihren Gassen, die Ortsteile Borgo Prino und Foce und der neue Yachthafen, in dem alle zwei Jahre das prestigereiche, internationale Segler treffen „Vele d’Epoca“ stattfindet. Imperia bietet außerdem im gesamten Stadtgebiet unzählige kleine Plätze mit Lokalen,Geschäften, charakteristischen Restaurants, in denen gute Küche geboten wird, schöne Sand- und Kiesstrände sowie Geschäfte,Museen, Kinos und Theater.Von der Mühle aus erreicht man ganz einfach die Autobahn und von dort in nur einer Stunde die internationalen Flughäfen Nice Cote d’Azur und Cristoforo Colombo in Genua.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elisabetta Hoffmann
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 388 83 17 891
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Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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