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Schön renoviertes Rustico in Montegrazie

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Altri Borghi Liguri
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170 m²
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses herrliche Rustico aus dem 19. Jahrhundert steht in dem kleinen Ort Montegrazie, der für seine Wallfahrtskirche bekannt ist und nur 15 Minuten von Imperia und der Küste Westliguriens entfernt liegt.
Bei der sorgfältigen, sachgemäßen Renovierung hat die jetzige Eigentümerin die ursprünglichen Bauformen und Materialien beibehalten: die schönen Gewölbedecken, die Bogenfenster, die Schiefertreppen und die Kamine; hinzugefügt hat sie jedweden modernen Komfort.
Betritt man das Haus von der kleinen Dorfgasse aus, gelangt man in den großzügigen, einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essecke, von der aus man eine große Terrasse betritt, unter deren Pergola man perfekt im Schatten zu Mittag essen kann.
Im ersten Stock befinden sich eine herrliche, modern ausgestattete Wohnküche, ein Zimmer mit zwei Betten und zwei Bäder, eines davon mit einer Hydromassage-Dusche.
In der zweiten Etage liegt ein Schlafzimmer mit Ehebett, einer Sitzecke und einem kleinen Kamin.
Im obersten Stockwerk befindet sich schließlich eine Dachterrasse, von der aus man auf das ganze Tal bis zum Meer und auf die bekannte Wallfahrtskirche von Montegrazie blickt.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, steht seinen zukünftigen Besitzern also sofort zur Verfügung, um seinen Charme und seine Bequemlichkeit zu genießen.
Öffentliche Parkplätze befinden sich etwa hundert Meter entfernt. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.


Altri Borghi Liguri: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Montegrazie ist ein Ortsteil von Imperia, ein kleines, hübsches Dorf, in dem man Ruhe und Erholung finden kann…. Ein echter Kontrast zum bewegten Leben an der nahen ligurischen Küste.
Der Ort ist von Jahrhunderte alten Olivenhainen umgeben und hat eine der schönsten spätromanischen Kirchen Liguriens, das “Santuario di Nostra Signora delle Grazie”, das 1450 in herrlicher Panoramalage errichtet wurde und noch heute an Fest- und Feiertagen Ziel von Wallfahrten ist.
Das Haus liegt nur wenige Minuten von Strand und Meer entfernt, wo man alle Arten von Wassersport treiben kann, und etwa eine Autostunde von Bergen und Skipisten mit den entsprechenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Golfplätze von Castellaro und Sanremo sind nur wenige Kilometer entfernt, der längste Küstenradweg Europas nur wenige Minuten. Die Stadt Imperia mit ihren charakteristischen Portici bietet einzigartige Winkel und ein wunderschönes Hinterland, so dass sie als eine der schönsten Küstenstädte Liguriens gilt. Zu den vielen Attraktionen Imperias zählen: das Meer, die Uferpromenade La Spianata, der alte Kai Calata Cuneo, der alte Hafen, der Dom, die San Giovanni-Kirche, das Vorgebirge von Porto Maurizio mit seiner Küste, der Parasio (Altstadt) mit seinen Gassen, die Ortsteile Borgo Prino und Foce und der neue Sporthafen, der alle zwei Jahre das bekannte Internationale Seglertreffen „Vele d’Epoca“ beherbergt. Imperia bietet außerdem unendlich viele kleine Plätze, die über die ganze Stadt verteilt sind und an denen Lokale, Geschäfte und charakteristische Restaurants liegen, in denen man gut essen kann; darüber hinaus schöne Sand- und Kiesstrände, Geschäfte, Museen, Kinos und ein Theater. Vom Haus aus erreicht man leicht die Autobahn, und die internationalen Flughäfen Nizza/Côte d’Azur und Cristoforo Colombo in Genua sind jeweils nur eine Autostunde entfernt.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elisabetta Hoffmann
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 388 83 17 891
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